来源：市场资讯
（来源：上海楼市情报）
最新消息，长江精工颛桥项目「精工·百年墅」即将上市！将推出建面约132-168㎡洋房；建面约174㎡上叠，建面约187㎡下叠；以及建面约218㎡合院产品。
项目户型图过程稿如下：
（过程稿仅供参考，最终以开发商公示为准）
建面约174m²上叠户型
建面约187m²下叠户型
建面约218m²合院户型
建面约132m²洋房户型
建面约168m²洋房户型
2025年上海七批次土拍中，来自浙江的民企长江精工，以54648万的总价，拿下了闵行颛桥MHC10402单元24A-06A地块；成交楼板价36649元/m²，溢价率11.19%，装标不低于3000元/㎡。
据规划方案显示，项目拟建6-8层洋房及3-4层叠加&合院产品，定位全大户型社区。并采用“全域抬板社区”设计，搭配下沉庭院，是首个新规全抬板别墅区。
地块容积率较低，建筑密度较高，整体形状方正且四面环水，具备良好的私密性与景观基础。
地块东至瓶安路，南至用地红线，西至用地红线，北至横沙河，规划居住用地，出让面积9319.6㎡，容积率1.6，建筑面积14911.36㎡。地上建筑限高50米。
地块周边情况：
公共交通：距轨道交通5号线“颛桥站”直线距离约900米，周边有闵行17 路B线、君莲地区便民班车、银春地区便民班车、闵行2路、闵行4路、747路等公交线路。
道路交通：瓶安路、联农路、新源路、鑫都路、沪闵公路、中春路等交通主干道
大型公共空间：颛联休闲公园、颛桥法治主题公园、鑫都路水文化公园
文化体育设施：Sunshine 羽毛球馆、NCPC 综合运动馆(颛桥馆)、汇乐游泳馆、狼网网球中心等
基础教育：闵行区第二实验小学(鑫都校区)、闵行区颛桥中心小学、上海市七宝中学附属鑫都实验中学
医疗卫生：闵行区颛桥社区卫生服务中心、颛桥社区卫生服务中心(瓶北路)等
大型商业：鑫都满天星生活广场、万达广场（上海颛桥店）、北桥商业广场
热门跟贴