首季“开门红”！中建壹品跻身全国前12！实力演绎央企热销逻辑|中建壹品|住宅|公馆|央企|房地产|武汉

2026年一季度，中建壹品权益销售额排名升至全国第12位，在沪、深、京、汉等多个核心城市多点开花，以硬核业绩拉开十五五开局序幕。上海外滩元境开盘50天劲销32亿，深圳鹏宸云筑签约超13亿，北京双盘单季合计吸金超15亿，多个明星项目，共同铸就央企高质量开局。

业绩长虹之际，权威认可接踵而至。2026年3月由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2026中国房地产百强企业研究成果发布会”在京召开。

会上，中建壹品投资公司获评

2026中国房地产百强企业TOP20

2026中国房地产百强企业——盈利性TOP10

2026中国房地产百强企业——稳健性TOP10

2026中国房地产产品力优秀企业

2026中国城市更新优秀企业

中建壹品·外滩元境项目

获评2026年人居梦想“好房子”

以央企实力与品质担当，在行业高质量发展新征程中再树标杆。

稳健笃行

长期主义穿越周期，价值增长行稳致远

当前房地产行业步入新模式构建期，稳健经营、提质增效、聚焦核心成为优秀房企的核心竞争力。作为中建三局旗下专业房产投资开发运营平台，中建壹品以“理想家、悦生活”为品牌理念，以“最具价值创造力的世界一流投资建设运营企业”目标引领，持续深耕北京、上海、深圳等高能级城市核心区域。紧扣“好房子”核心导向，将科技赋能贯穿居住全生命周期，系统植入绿色健康、智慧科技等成熟技术，形成“高优雅智”的标准化产品力标签，着力打造具有三局特色的高品质住宅产品，不断拓展新的幸福空间。

▲北京花香壹号、上海外滩源著、深圳鹏宸云筑、成都金沙公馆项目

▲2026年1-3月中国房企权益销售业绩

产品迭代

壹品好房体系落地，“高优雅智”点亮人居梦想

中建壹品一季度热销并非偶然。其背后是一套以客户需求为原点、打破标准化复制逻辑的产品方法论，兼具系统性与灵活性，支撑业绩持续兑现。

响应国家“好房子”建设号召，中建壹品全面承接中国建筑“好房子”营造体系，构建“101+N+X”好房子技术体系与“高优雅智”产品标准，持续迭代“壹品好房”，让技术标准转化为可感知、可体验的生活场景。汉韵公馆、元启、南滨星光城等项目先后获评人居梦想“好房子”，武汉汉韵公馆亮相央视《新闻联播》，以实景呈现央企品质担当。从规划设计、精工建造到智慧交付，中建壹品以全链条品控，打造更安全、更舒适、更绿色、更智能的居住产品，助力人民美好生活向往落地。

① 差异化产品线精准适配，告别“千城一面”

针对不同土地属性与客群差异，构建“元境、元著、元颂”等产品线，分别对应隐奢东方、海派显奢、都市度假等不同风格，在空间尺度、材质配置与服务标准上形成清晰梯度，精准匹配各城市、各板块的差异化需求，支撑多盘热销。

② “高、优、智、雅”四字体系，从客户视角重构产品内核

凝练“高、优、智、雅”四字价值体系，摒弃传统专业条线分割，从客户视角重构设计逻辑，系统覆盖空间、功能、安全、舒适等住宅核心要素，并于2026年3月在浦东前滩项目中完整落地。该项目也是上海前滩板块首个全面执行“好房子”新规的标杆作品，以系统性产品力支撑前端销售。

③ 科技+绿色双轮驱动，打造差异化竞争壁垒

在技术赋能方面，中建壹品融入三恒两舒、全屋净水、隔声降噪、AI监控及物流机器人等科技系统，落地“数字房屋说明书”“全屋体检”“AI语音交互”三大核心功能的居家智能体1.0，断网下核心功能仍可独立运行；同时采用绿色建材与超低能耗设计，部分产品线结合第四代住宅理念打造空中花园，实现科技与绿色的深度融合，构建竞品难以复制的技术护城河。

④ 定制化服务，兼顾效率与个性化

中建壹品提供全屋定制精装与菜单式选配模块，兼顾开发效率与居住个性化。在武汉汉韵公馆等项目中，通过模块化装配式装修实现“空间随需而变”，以灵活的产品组合适配不同城市、不同客群的多元需求，支撑去化效率。

▲中建壹品·汉韵公馆实景图

作为上海首个超四代三层风貌洋房，中建壹品・外滩元境以产品创新重构滨江人居想象。项目位于上海杨浦滨江“九宫格”核心板块，是上海城市更新项目中的典范之作。项目所在地原为老旧风貌区，在遵循历史风貌保护要求的前提下，对原有街巷里弄的格局予以保留与传承。

▲上海市杨浦区城市更新19-01地块风貌保护项目——中建壹品外滩元境效果图

外滩元境项目容积率仅为1.4，创新采用“层层退台”设计，实现家家有院、层层有台。建面约99-170平方米，提供40余种户型，最高得房率可达208%，甄选全球一线品牌，打造全屋智能生态、智慧收纳空间、定制奢品卫浴系统，匠心敬呈海派奢雅美学生活范本。

▲中建壹品·外滩元境项目效果图

服务赋能

从建造好房子到运营好生活

中建壹品不仅交付房子，更交付相伴一生的承诺。中建壹品物业始终坚守“品质服务品位生活”服务理念，以前沿、专业的服务运营方案回应客户期待，实现住宅、商办、医院、学校、城市服务五大核心业态全域覆盖，持续推进城市运营业务深化，拓展海外市场，加速向最具价值创造力的城市空间服务运营和美好生活服务商转型。中建壹品物业连续六年入选“中国物业服务百强企业”，获授“中国金钥匙”，为7000余户家庭开启归家之门。“幸福ONE+”服务体系绘制120个服务触点，在2000余万方版图上书写服务温度。公司持续完善服务生态：以“壹起运动”“壹品生活馆”“壹咖啡”“壹品康年荟”“邦邻房产”等自有运营品牌，构建全周期、有温度的社区服务生态，让“好房子”延伸为“好生活”。

▲物业公司获授“中国金钥匙”

以倾听为始，以共建为行。2026年，中建壹品发起“用心倾听用情服务”业主交心行动，将服务的边界从案场延伸至圆桌之前，让每一位业主的声音成为品牌进化的原点。

▲中建壹品2026业主交心心动·汉韵公馆站

城市更新

深耕文脉肌理，与城市共焕新

2026年政府工作报告明确提出高质量推进城市更新，城市更新已成为房地产行业重要增长极与央企责任担当。中建壹品充分发挥投资、建设、运营全产业链优势，在上海、深圳、武汉等地打造一批标杆项目。其中深圳・福田文创园地块是中建系在深首个“城市更新 + 股权收购”项目，总建面约30万平方米、总投资超80亿元，打造湾区城市更新典范。在更新中保护文脉，在焕新中提升功能，中建壹品以“留改拆建”并举，助力城市内涵式发展。

▲中建系在深首个“城市更新+股权收购”项目

深圳福田文创园

创新引领

AI+建筑+绿色低碳，培育新质生产力

面向未来，中建壹品以创新驱动转型，布局新质生产力赛道：聚焦“AI + 建筑”，以星城中心为载体，实现“五链融合”，打造全国领先产业集聚高地；搭建建材综合产业基地，布局3大固废基地，推动建筑固废资源化利用，践行绿色低碳；壹品空间拓展全屋整装、精装加载、旧房改造，以模块化部品部件提升居住品质；打造住房供应链平台，贯通全产业链优势，夯实“好房子”生态底座。