上海业主在买房时偶遇了一套950万豪宅，对于126㎡户型可谓满意至极，就发给我想让我帮忙找找茬，以佐证一下自己的眼光。

怎么说呢，如你所愿，这应该是我本周见过的最好的改善户型了，没有之一。具体点评如下。

首先，宜居级四室两卫户型的面积中位数大约在137㎡左右，本户型建筑面积仅126㎡，相当于为业主省下了11㎡购房款，投资价值毋庸置疑。

我知道你们会说面积小就意味着房间小、不宜居。那你们看看这套房子有多少个大飘窗。我要是没看错，整整12个大飘窗吧？

你们算一算这是多少面积，然后按得房率反推一下，本户型是不是跟那些140㎡户型差不多了？

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其次，虽然有争论点，但对于业主自我标榜的0走道户型，我是举双手赞同的。毕竟通往书房的小过道也要给客卫使用，是也不是？

四开间三室朝南，而且右侧南次卧没有紧挨着电梯，这就非常宜居了，特别是对于二孩家庭而言。

再次，没有阳台？咦，好像还真是。但随着房价不断攀升，老百姓买房要啥阳台。大北京都已经取消阳台多少年了，大上海也必须要跟上。

另外，大家也可以看看这个主卧，衣帽部分的两处飘窗其实安排成衣柜问题也不大，这白得的收纳空间堪称完美。

客卫跟主卫也是一样，赠送的两大飘窗放放洗漱用品或是作为无障碍平台也是相当不错的。

最后，就是这个厨房了，但凡能利用飘窗打造成厨房操作台的设计，我见一次就得夸一次，而且建议全国推广。

还需要我多说什么么？四开间朝南叠加大飘窗环绕一圈，可以判定本户型为改善户型，当属稀缺户型范畴，非常适合二孩家庭改善自住。

其余就没什么好多说的了，略过户型去优选一下楼栋、楼层跟单元吧，关注我，一起让买房变得更简单。