4月30日，在珠海市司法拍卖市场上，迎来了一套非常抢手的豪宅拍卖，一套位于珠海市香洲区情侣南路1号1栋1单元1501房被拍卖，此次拍卖的是一套大平层豪宅，还是一线海景房，房子建筑面积达到了304.63平方米，不过室内户型布局和装修情况不详。

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此次拍卖，房子起拍价为713.4万元，评估价892万元。不知道是不是起拍价偏低的原因，拍卖开始后，吸引了多达17个人报名竞拍，其中包括一家建筑材料贸易公司，该建筑材料贸易公司是享有优先购买权的，不知道是租客还是债权人之类的。拍卖竞争还是相当激烈的，经过49次加价竞拍才结束，最终以1290.9万元成交，成交价比起拍价高出了577.5万元，成交单价4.2376万元/平方米。而从拍卖结果来看，竞得者正是享有优先购买权的建筑材料贸易公司。

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此次拍卖的这套大平层，在珠海市，地段堪称黄金地段，所在小区叫做仁恒滨海中心，位于珠海网红路情侣路起点，小区离珠海拱北口岸和珠海站非常近，小区直面大海，属于无遮挡海景小区。

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AI大数据显示，目前这个仁恒滨海中心二手房挂牌价格是在4.8 万～5.5 万元 /㎡，总价870 万～2700 万区间，全部户型均为一线海景。这样看来的话，此次拍卖的这套大平层，其成交单价4.2376万元/平方米其实不算高，还是偏低了，只能说拍卖的起拍价偏低了，造成拍卖成交的溢价率比较高。