猝不及防！“苏11条”遇上小长假
这个五一！苏州楼市又爆了
一大批人涌进售楼处看房买房
新房、二手房全部卖嗨出圈——
多个楼盘人气惊人！成交破亿！
全是晒成交、晒喜报！一片红红火火
1
五一开门红！比小阳春还猛？！
全苏州售楼处全面上人！
喜报刷屏！单周卖最高破8亿
光贝壳启动的五一购房节，认购就已经突破600单！
据各大售楼处反映，五一节假日到访量突然增多，甚至比小阳春期间还猛！不少售楼处的置业顾问忙到脚不沾地~
直接看看各楼盘的表现——
目前看到最猛的，就是苏州顶豪代表的绿城玫瑰园二期！五一海报连发，狂卖8.6亿！不得不说，苏州购买力还是得看双湖。
同样是双湖顶豪的晋墅，自然也不缺热度！五一期间卖了8.2亿，为苏州楼市添了一把火！
除了双湖，园区其他板块新房也都有高光表现——
湖西的绿城·凤起潮鸣，到访量出奇的好。五一到访量就超920组，成交金额也达2.8亿！
绿城沁百合的认购金额也高达1.5亿！产品力到位了，高端改善客户就出手了~
园区顶豪的紫金·翡丽甲第与改善担当的珺华赋卖得也很不错，五一期间成交金额超6000万！项目均由保利置业打造，品质也是实打实的~
月亮湾红盘象屿恒泰天熠东方，五天一共卖超5000万！作为目前独墅湖唯一在售新房，人气没的说~
看完园区，自然要把目光朝向新区狮山——
狮山的金茂府人气就很顶，售楼处全面上人，成交喜讯不断！依托多个人气楼盘，金茂苏南也在五一期间销售超2.71亿元！
狮山的改善红盘——中海·狮山云起，这个假期人气也很旺！ 小长假期间卖了3500万，共到访130多组。
还有已经交付的中海建发·禧宸，五一期间成交超17套！实景看得见，客户下手自然也更安心。
继续看豪宅，姑苏扛把子的和月泊庭，古城洋房大平层是真的吃香，五一期间人气也一路飙升，卖得很好，目前高区优质房源也仅剩1套了！
还有姑苏胥江的现房——中海姑苏第，五一节假日期间卖的也不错，认购7套。
而除了园区、狮山、姑苏核心板块，在今年小阳春期间卖的不错的板块或楼盘，热度也在继续——
比如，小阳春首开爆火的金地·玖峯汇刚刚登顶3-4月区域三冠王。五一期间持续热销，5天卖了18套，成交金额高达6000万。
元和板块的熙和风雅阁，五一也是来访不断，五天来访超500组，销售金额近5200万！ 这样的来访量，放在整个板块来说，都是数一数二的水平。
近园区的熙和·雲起观棠，这个五一项目示范区启动预接待，销售全员连轴转，甚至连客户都接不过来，目前 四批次预约额已突破3.6亿！
相城四代宅代表的蠡棠森屿，五一人气也达到了新高，5月4日单日就卖出了1582万！
再来看吴中——
区域热度必须要看太湖新城，板块首个四代宅的太泽之星丨藏湖，五一也卖得很好，劲销12套，妥妥的板块流量担当！
同样人气居高不下的还有石湖旁的低密别墅——绿城·樾庐！项目“以旧换新”政策的吸引力真的强，这个假期就吸引了超百组客户咨询。
吴中抬高社区的星河·湖西源启，五一人气也是一路高涨，别墅吸引力拉满，五一狂卖近8700万！
吴江各大改善盘表现也不差，最典型的就是城北板块的中铁青云府，假期期间来访超600组，成交高达8000万，疯狂跑量~
本以为核心与次核心最热，非核心区域热度还不高。
但没想到，吴中甪直、新区浒关，乃至县市的楼盘都有不俗的成绩。
比如浒关的绿城·兴贤澜颂，作为板块唯一在售别墅，人气是真的旺，单日就成交了8套！
还有吴中甪直的吴风宸樾府，作为板块首个科技住宅，也很吸引周边改善客户，五一劲销了45套，这个成绩真的非常好了~
昆山楼市也是真的火，比如保利置业打造的尚云赋、璀璨璟园，双盘累计认购超7800万，完全不输苏州市区很多红盘！
还有很多红盘这里就不一一罗列了，可以肯定的是，这个五一小长假，苏州新房市场真的是全方位的火！
2
二手房也起来了！
5天成交破800套！猛涨56%！
说实话，这个五一假期苏州新房表现的确超出预期，但也在情理之中——
其一：就在5月2日，，苏11条在公积金等方面继续加大力度，刺激市场信心。
其二：从3月以来，苏州就呈现小阳春态势，新房、二手房热度始终居高不下！
二手房与新房同频，五一期间二手房成交也不错——
根据冰山指数统计，全市二手房实时成交量已经破800套，较去年五一 小长假同比暴涨56%，位居全国涨幅第9！
另一方面，苏州二手的挂牌量则在不断下降——
据统计，苏州二手房月度挂牌量已经较去年同期下降了11%！并且这个趋势还在持续~
这个现象其实也能表明——楼市调整多年后，越来越多房东和买房人可能认为当下楼市差不多到底部了。
总之！新房二手房一起炸！苏州五一楼市的确迎来了开门红！接下来能否延续热销态势，我们拭目以待~
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