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前言

2026年4月，漳州新房市场供应端迎来明显放量，供应套数1181套、供应面积14.82万㎡，同环比均呈现大幅增长；成交端在3月高位基础上延续活跃，成交套数684套、成交面积8.19万㎡、成交金额9.83亿元，金额环比小幅抬升；成交均价环比上涨7.82%，重回12000元/㎡关口。

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结语

4月30日首开热销的玖珑江宸将持续为市场复苏提供助力，九龙江与建发强强联合，用心打造改善型产品、深耕核心板块，敏锐掌握市场结构性机遇，为项目热销打下基础。5月建发天瑞、玖珑江宸等新盘将延续释放这一优势，短期内漳州新房市场维持"总量平稳、结构分化"的特征，改善型产品有望继续主导市场，优质板块保持活跃。供应放量背景下，部分区域及高价段去化压力需持续关注；未来产品设计应进一步聚焦户型舒适度、社区品质与配套体验，以契合改善客群的升级诉求。建发、漳龙、城投头部房企在产品力、品牌力与资金实力的加持下，有望进一步扩大市场份额，市场集中度或将进一步提升。

漳州市区榜单

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来源：克而瑞厦门地产

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责编：漳州楼市情报 整合编辑

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