当商业空间开始为“情绪”提供解法，逛商场便不再只是"购物任务"，而变成了一种可分享的生活方式。
随着“广西三月三”从地方民俗升级为全国文旅超级 IP，八桂大地不仅迎来一场民族文化的盛宴，也迎来一场商业势能的集中释放。
4 月17日-4月20日，珠海万达商管南宁城市公司（以下简称广西/海南万达）以9城18座万达广场携手2500多家品牌，化身承载在地文化的“超级秀场”，将民族非遗、潮流演艺、文旅惠民、场景焕新与服务升级融为一体，打出“文化+文旅+商业”的组合拳。场景端，落地“一城一非遗、一城一民俗”，将壮锦、苗银、多耶舞、竹竿舞、侗族大歌等在地文化深度植入商业空间；营销端，以周杰伦演唱会、柳州音浪之约演唱会、超级绿野音乐秀等演唱会/音乐节活动，精准捕捉“粉丝经济”，把万达广场变身城市级“应援地”；消费端，联合广西文旅“桂票通”平台首创“广西/海南万达专属票根权益礼包”，通过票根经济实现“机票/门票变消费券、游客领专属优惠”的文旅商闭环。
这场文化与商业的双向奔赴，直接推动广西/海南万达实现客流、销售双增长：“三月三”总客流同比提升20%，销售额同比提升22%，142个品牌销售创历史新高。同时，7座广场取得城市票房TOP1，28个品牌摘得省级销冠，189个品牌拿下市级销冠。
短期活动的出色爆发力，背后是广西/海南万达深耕市场的长期主义底盘。面对新一代消费者从“物质满足”向“精神共鸣”的需求跃迁，广西/海南万达不仅做在地文化的深度输出者，更致力于共建多元兴趣消费生态，让每一种热爱都能在这里找到同频的回应。在这个“三月三”，广西/海南万达以文化为魂，精心设计了一条“情绪动线”：不是"你来买东西"，而是"你来经历一段故事"——而这，正是广西/海南万达对"情绪价值"的持续投注。
Part01.
一城一策，多元破局
差异化解法的广西“万达样本”
二十载深耕，万达南宁城市公司目前已形成广西18座/海南2座、200万方商业管理面积的布局，规模稳居桂琼两省之首。
作为国内标准化购物中心的拓荒者，万达广场曾是无数人最早接触的现代商业空间。进入存量时代，广西/海南万达始终紧跟时代与政策导向，主动踏入“深水区”，积极导入在地文化、二次元、夜经济、粉丝经济、文商旅融合等新内容，完成一场场“非标化”进阶的自我革命。
尤其是近几年，广西/海南万达在项目创新上的实践，就有不少值得分享的案例。
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邕城五雄：社交场、亲子场与微度假
的“多向突围”
在核心城市，广西/海南万达展现了其对城市级流量的极致把控。
南宁江南万达作为当之无愧的标杆场，从2023年率先捕捉“二次元”风口，到2025年主动向“社交餐饮+生活体验”中心进阶，品牌首店矩阵随消费趋势高频焕新，持续输出城市级IP营销，稳坐城市社交场C位。
南宁万达茂聚焦“室内文旅商业”，备受关注的全球第五大室内滑雪场预计7月重磅开业，叠加多元儿童体验旗舰店，构建亲子友好、宠物友好的温馨场景，成为家庭微度假首选地。
南宁青秀万达融合科技、健康、时尚、欢聚。拥有数码科技体验大店、新能源汽车体验店、悦动湃超级运动中心（集多项潮流运动、休闲娱乐、射击于一体的一站式城市运动娱乐中心）。
南宁安吉万达主打松弛、亲子、潮趣的温馨生活体验——以全业态、强体验、重家庭、优服务形成差异化壁垒，满足家庭遛娃、好友小聚、青年解压等全场景需求。
南宁凤岭万达是烟火欢聚中心与城市应援地标，集聚了家庭亲子、人宠友好及美食市集等周末烟火生活，同时也是各大明星粉丝活动/二次元活动的聚集地，融合了温馨日常与潮流热度。
2
深耕城市：在地文化与城市气质
的“基因植入”
走出南宁，广西/海南万达将“在地文化”巧妙植入项目基因。
滨海休闲派：北海银海万达依托“滨海”资源，深度融合文旅资源，成为游客与本地居民共享的滨海休闲生活空间与美食社交空间。
青年文化派：桂林高新万达锚定「城市格调生活聚场」定位，持续落地潮流IP联动、艺术节、专业赛事等青年文化活动，打造桂系青年的文化策源地与格调生活聚集地。
山水人文派：柳州城中万达坐拥紫荆花、柳江美景与在地人文氛围，自带松弛质感，毗邻三所高校，是融合自然风情、城市烟火的潮流休闲中心；桂林叠彩万达融汇山水休闲与亲子体验，打造“我带娃，你躺赢”的亲子友好特色IP，是桂林城北片区共度家庭美好时光的全龄生活目的地；桂林临桂万达立足新区，坐落临桂新区山水公园旁，山水潮艺、精致烟火，是临桂区品质客群的时尚会客厅。
老城焕新派：柳州柳南万达深耕老城焕新活力，融合工业烟火与运动潮流，打造全龄趣玩目的地，是柳南居民日常欢聚主场。
海岛生活派：海口秀英万达引领秀英区新鲜生活，近年焕新旺佳旺超市及十余家餐饮体验品牌，全方位拉满生活感；海南东方万达倡导海岛慢生活与候鸟旅居，作为东方市唯一大型购物中心，高性价比服务旅居，亦是本地周末活力主场。
3
填补与升维：下沉市场的“三种路径”
向下沉市场纵深，广西/海南万达以实力证明：商业既能向下兼容，也能向上生长。
玉林玉州万达作为四线城市标杆，通过大力引入“首店经济”，融入“在地非遗文化”，既拉高整座城市的商业能级，也让传统非遗在现代商业空间中活了起来。
玉林北流万达精准切中小镇青年与小镇家庭的消费痛点，实打实地成为小镇青年触手可及的“快乐大本营”与家门口的品质生活目的地。
贵港港北万达以“首店矩阵+城市赛事IP”双核驱动，稳坐城市人气TOP1，以贵港欢聚生活首选地持续引领贵港生活方式。
值得期待的是，2026年筹开的玉林玉东万达广场，是广西/海南万达面向未来交出的一份“超前答卷”，将成为广西/海南万达探索“生活气息+情绪价值”新型生活中心的商业实验场。项目打破传统楼层业态划分，按生活方式重构“自在、爱己、暖伴、食光”四大情绪生活场，打造玉林首条24小时金街、空中会客厅、全场景户外空间等六大空间场景，通过引入高情绪价值品牌、强化宠物友好与亲子体验、提供有温度的物业服务，致力于成为最具生活气息的“情绪充电站”。
玉林玉东万达效果图，以实际为准
以上截然不同的商业解法，并非刻意营造的“人设”，而是深植于城市基因的独特灵魂。然而，“个性”的绽放离不开“共性”的支撑。在统一运营与集约发展的体系支撑下，广西/海南万达形成了持续进化的内生力，构建营销有共鸣、招商有温度、运营有烟火、服务有共情的全周期体系，做更贴近城市、更贴近生活、更贴近人心的区域商业运营商。
Part02.
情感链接，圈层深耕
以文化输出与兴趣生态共建，构建“情绪动线”
市场上热点商业话题层出不穷，但变化之中，依然蕴藏着一条不变的主线——无论消费潮流如何变化，终究绕不开大众对美好生活的期许，以及情感归属的内在需求。说到底，打动人心的关键，从来都是情感本身。
于广西/海南万达而言，情感正是链接消费者最持久的纽带。尽管热点变化迅速，通过一系列不同节点、各具特色的营销活动，广西/海南万达以IP矩阵与精准营销构建“情绪动线”，沉淀情感资产。在这一过程中，广西/海南万达将商业空间转化为文化共生的土壤，共建兴趣消费生态，无论是二次元同好、运动社群还是粉丝群体，都能找到属于自己的情绪主场。
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IP矩阵化引流
扎根本土、懂消费更懂人心的广西/海南万达，以广西/海南专属文旅IP、自有赛事IP、“三月三民俗文化节”、“潮南艺术季”、“环广西体育消费节”、“超级WAN跨年盛典”等多场城市级IP实现矩阵化引流，成为万达商业独有的核心流量密码。
在“体育强国”与“全民健身”的国家战略背景下，广西/海南万达敏锐捕捉到体育消费新的增长极，在广西壮族自治区体育局指导下，以全区16座万达广场为核心载体，创新打造“体育赛事进商圈”标杆IP，引入街舞联赛、篮球赛、滑板赛、匹克球联赛等各类体育赛事，让商圈变身“家门口的全民运动场”。合作期间，全区万达广场总客流达2.6亿人次，同比提升14%；总销售额112亿元，同比提升8%；体育类商户销售额同比增长10%。
在南宁青秀万达广场举办的“酷动一夏”暑期体育消费季启动仪式，创新采用"政府引导、企业运营、协会协作、社会参与"的四位一体办赛模式，更邀请体操世界冠军胡旭威助阵，打造一场“体育 + 商业”现象级事件。
南宁江南万达引进广西首家体彩数字化展示体验中心，奥运冠军石智勇莅临品牌开业启动仪式。同时，南宁江南万达广场联合广西体彩在活动现场设置多项体育科技互动项目，包括智能音乐拳击、体感羽毛球、人机大战下棋等，将时尚、科技与运动深度融合，吸引众多市民到场参与。活动获南国早报、中新网等多家官媒联合报道，品牌开业销售获城市冠军。
广西/海南万达还将广西匹克球超级联赛·“中国体育彩票杯”全民挑战赛的赛场“搬”进了商场。赛事先后历经青秀万达站与江南万达站两站选拔，最终总决赛落地南宁江南万达广场。借此契机，广西/海南万达持续深化“体育+”模式，在总决赛赛场周边精心规划了匹克球文化展示与趣味互动体验专区，打造出一个集观赛、体验、社交、消费于一体的匹克球节日，让赛事与商业空间无缝交融。
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圈层深耕破局
如果说IP面向大众的“流量入口”，那么广西/海南万达对细分圈层的运营则展现了另一种精准穿透力。跨界整合各大品牌商家、异业合作伙伴，引入二次元、音乐节、演唱会、电竞手游、主题市集、年轻潮玩、粉丝经济等多元内容，让同好相聚，让故事自然发生。
以二次元圈层为例，广西/海南万达借势肯德基x《恋与深空》联名产品发售契机，于8月23日-25日，将《恋与深空》主题店落地柳州城中万达广场，并统筹16座万达广场举办城市公司首场二次元主题IP活动“WAN次元动漫游戏嘉年华”，开展动漫展、COSPLAY巡游、卡牌游戏嘉年华、宅舞大赛、二次元随机舞等相关活动16场，带动16座广场KFC进店客流同比提升21%，其中主题店柳州城中KFC客流同比提升74%。8月24日-25日，广场周末客流爆发率107%，全国第4，南区第1。
广西/海南万达借势华晨宇南宁演唱会，联合官方后援会举办粉丝应援活动，在南宁凤岭万达广场打造痛楼沉浸场景、蛋糕派对、歌迷大合唱音乐会，在全区万达广场打造大屏应援，线上线下发起打卡送周边驱动粉丝自发传播。同时，携手新开业品牌推出票根专属优惠+周边大礼包，实现广场流量高效转化为品牌销售。活动当天，南宁凤岭万达广场客流销售创开业新高，再次巩固“城市应援地标”地位。
当越来越多的人愿意来到项目，当这里成了大家愿意停留、乐于分享的地方。随之而来的新品牌入驻、新业态落地、消费体验升级，自然水到渠成。
Part03.
品牌焕新，生态赋能
品牌矩阵的精准焕新与生态共建
主题营销带来的“流量”成功转化为“留量”，商业空间的底座品牌力便尤为关键。
广西/海南万达以精准招商、结构优化、生态赋能为核心，持续迭代品牌。2025年至 2026 年第一季度，广西/海南万达以746个新品牌的引进力度，完成一场静默而坚决的"品牌焕新战"。其中首店及定制化品牌 353 个，涵盖全国首店 11 个，城市首店 265个，旗舰店、定制店 、创新概念店等134个。
首店经济用稀缺性制造必逛理由。广西/海南万达聚焦餐饮、休闲时尚、生活方式等赛道，引入一批极具话题度与品质感的标杆品牌。
■ 餐饮界的“流量担当”：海底捞大排档火锅广西首店、大合酥墨黑金店、奈奈蔬果奶昔全国首店等以更年轻态拥抱消费者。
2026年2月21日南宁江南万达广场迎来海底捞海鲜大排档广西首店盛大开业。作为海底捞“红石榴计划”创新业态，海鲜大排档以“市集式火锅”全新模式亮相，主打鲜活海鲜与夜宵场景，超200款产品满足多元消费需求。开业即引爆全城，现场排队火爆、等位数百桌，并带动次日广场销售同比提升16%。
■ 在地文化的“时尚表达”：霸王茶姬山水旗舰店、桂隐厨·野捻籽、佤饭等城市首店，将广西的山水灵气与本土风味融入现代商业空间，实现了品牌化进阶。
霸王茶姬广西首家艺术空间主题店亮相桂林高新万达，七幅漓江画派真迹悬于店内，将桂林山水"搬"进商场，一步一景，茶香与墨韵交融。独家限定"GUILIN桂林·在地茶事"周边礼盒引发抢购，12月21日-23日开业3天销售36万，登顶广西销冠。
达美乐柳州首店落地柳州城中万达后精准契合年轻群体社交聚餐需求，门店堂食、外带持续爆满。广场携手品牌方通过小红书、抖音等社交媒体精准发力，深化与年轻客群的互动，将门店打造为本地年轻人的餐饮社交新据点。凭借超高人气，达美乐在开业期间一举斩获广西销售冠军。
■ 生活方式的“品质之选”：从CCTEDAY超乐馆城市旗舰店、安踏灯塔店、陌上染云、ICOZEI珂兹到无印良品（广西最大/广西/海南万达首店）等首店布局，营造了潮流、品质的生活氛围。
南宁万达茂CCTEDAY超乐馆城市旗舰店开业期间，抖音直播获全国儿童乐园人气榜第1名；元旦3天进店客流8.7万人次，同比原品牌提升127%；3天累计销售61.82万元，同比原品牌提升474%。
海口秀英万达旺佳旺超市开业期间，单日销售突破165万，超市单日进店客流突破3.6万人次，广场客流同比增长超40%，创近5年五一新高。
商业的最高境界，是成就彼此。一方面广西/海南万达将全国优质品牌“引进来”，另一方面搭建品牌成长赋能平台，反向赋能本土品牌“走出去”。据统计，2025年至2026年第一季度，借助集团的全国性平台优势，广西/海南万达共助力30多家本土品牌从区域走向全国。这是全国性连锁商业的独特优势，通过“引进来”与“走出去”的双向互动，构建了一个”共生伙伴”的商业生态圈。
Part04.
场景重塑，服务升级
“桂”式感官体验激活“情绪彩蛋”
当"空间即内容"成为行业共识，场景便不再是静态的容器，而是会呼吸、能对话的情绪媒介。广西/海南万达新一轮场景调改，在购物中心“五感体验”基础上融入广西特色，打造专属“桂”式感官体验。这是一场关于“空间效能”的深度激活：在既有空间里植入“情绪彩蛋”，让每一处改造都成为顾客愿意停留、拍照、分享的理由。
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文化铸魂：打造民族风情地标
南宁青秀万达在场景打造上，精准拿捏了“民族的就是世界的”。项目将广西特色的壮锦纹样、竹编簸箕艺术与蓝紫纱幔美学装置进行艺术化融合，不定期搭配非遗舞蹈演绎，打造民族氛围感拉满的文化体验场景，既提升外广场形象格调与文化质感，又深度强化项目在地文化IP标签，成为自带城市级话题热度的文化打卡地。
南宁安吉万达携手广西艺术学院造型学院，玉林玉州携手玉林师范学院，通过打造大学生“艺市集”及融合非遗、潮流艺术与原创手作、民族走秀的多元活动，实现了在地文化的创新传承与商业空间的青春共生。
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沉浸造景：捕捉年轻消费者的“出片”情绪
针对年轻客群“为颜值买单、为体验驻足”的消费习惯，广西/海南万达各项目打造了多个自带流量的“网红打卡点”。
南宁凤岭万达打造夏日柠檬主题阶梯，外广场采用巨型柠檬装置搭配绿植，结合广西艺术学院油画展，解锁鲜活、元气、轻盈的夏日美学。
桂林叠彩、桂林临桂万达以“樱花IP”为核心，在3号门连廊打造4米高的巨型樱花树，辅以复古电话亭、梦幻邮箱，构建“一步一景”的浪漫森系动线；同时利用扶梯下闲置空间，打造“城市躺营”主题休憩区，精准击中年轻人“逛街间隙自在躺平”的心理，将消极空间转化为治愈系打卡地。
南宁青秀万达盘活连廊低效空间，打造“蓝花楹瀑布”沉浸式艺术美陈。高级的蓝紫色调与巨型艺术装置交织，配合朋友圈互动相框，营造出都市梦幻赏花体验，有效提升了空间的格调与社交传播属性。
柳州城中万达在一号中庭巧妙利用原有布局，将憨态可掬的熊猫IP与岐余食堂品牌元素深度融合。“餐饮+美陈”的跨界尝试，不仅为餐饮楼层导流，更创造了松弛感与出片率兼备的沉浸式打卡场景，强化了项目的春日萌趣记忆。
桂林高新万达、南宁万达茂依托项目全域公区、店铺外摆、中庭核心动线、楼层连廊等零散低效留白区域，融合广西山水春日意境与轻奢森系美学，全维度焕新打造多点位沉浸式春日艺术场景。
海南东方万达以明亮向日葵为主题，串联起阳光与治愈的春日叙事，将零散公区、中庭动线焕新为充满活力的沉浸式打卡场景，让每一步逛游都充满阳光与生机。
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服务升维：细微处见治愈，功能上见温度
场景的升级不仅在于“面子”，更在于“里子”。广西/海南万达将服务的颗粒度细化至公区角落、卫生死角以及家庭出行的每一个痛点。
海口秀英万达、桂林高新万达场景营造的颗粒度细化至公区角落与卫生间。公区以“紫色花海+森林绿植”构建浪漫秘境，卫生间区域也延续了整体森系治愈调性，每处细节都彰显着自然治愈的理念。
南宁万达茂围绕家庭客群全周期出行需求，完成全域亲子友好服务体系升级，强化「南宁家庭遛娃优选目的地」标签。基础服务配套上，完成专项增设专属儿童洗手间、配套母婴设施等硬件“适儿化”改造；服务上，落实假期常态化亲子主题活动，持续打造非遗体验、民俗游园、童趣互动等系列专场，内容“寓教于乐”。
真正的商业长期主义，不在于追逐每一个风口，而在于与城市同频、与生活共鸣、与人共情。从标准化复制到一城一策的生活化深耕，在八桂大地的山水之间，在琼崖海角的潮声之中，珠海万达商管南宁城市公司正将自身重塑为在地文化的传播阵地、兴趣消费生态的共建平台以及情绪价值的承载空间，以最贴近人心的方式，回应时下消费者不断更迭的需求。
这既是广西/海南万达紧跟时代趋势、深耕区域发展的生动缩影，也是一场关于“商业何为”的重新定义。
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