关于调整优化住房公积金
使用政策促进住房消费的通知
各有关单位、各缴存职工：
为贯彻落实“深化住房公积金制度改革”精神，进一步扩大住房公积金使用范围，更好支持缴存职工刚性和改善性住房 需求，促进住房消费，结合我市实际，经市住房公积金管理委员会五届四次会议审议通过，现就调整优化住房公积金使用政策通知如下：
一、调整优化贷款政策
（一）优化首套房认定标准
缴存职工家庭申请公积金贷款时，无公积金贷款余额的，执行首套房公积金贷款政策。
二、拓宽提取使用场景
（二）支持装修提取
缴存职工家庭在本市行政区域内购买自住住房，可凭5年 （含）内的网签备案合同或不动产权证书一次性提取本人、配偶（或父母、子女）个人公积金账户余额用于所购住房装修。 每个家庭仅可以名下1套自住住房申请提取，提取额度按照该套住房建筑面积乘以1500元/平方米核定，提取总额不超过20万元。
（三）优化适老（儿）化改造提取
缴存职工家庭对本市行政区域内有共同居住的父母（60周岁以上）的自住住房或60周岁以上父母的住房进行适老化改造（如加装扶手、防滑设施等），本人及配偶可申请提取住房公积金。
政策范围内生育多孩的家庭，可在多孩0-14周岁内申请提取本人及配偶的住房公积金，用于对家庭名下在本市行政区域内的自住住房进行适儿化改造（如儿童房改造、安全防护设施增设等）。
以上适老（儿）化改造提取，缴存职工夫妻双方每年提取 1次，每人每次不超过5万元，每人累计提取金额不超过10万元。缴存职工夫妻双方同时符合适老化改造提取和适儿化改造提取的，只能选择办理一种提取类别。
2026年1月1日以来，已办理过提取的，在2026年12月31日以前可补办1次提取，每人合计金额不超过5万元。
（四）支持购买车库（位）提取
缴存职工家庭在本市行政区域内新购买车库（位）的，可自取得车库（位）不动产权证书或网签备案合同之日起3年内，提取一次住房公积金账户余额，本人、配偶（或父母、子女）提取总额不超过车库（位）发票金额。
（五）支持缴纳契税提取
缴存职工家庭新购住房的，可自取得契税完税证明之日起3年内，提取一次住房公积金账户内的余额，夫妻双方提取总额不超过契税金额。
三、简化提取申请材料
（六）简化离职提取材料
缴存职工与单位终止劳动关系，其个人账户封存满1年，或未满1年但提取金额不超过5000元的，办理离职提取时，不需提供与单位解除劳动关系证明材料。
（七）简化退休提取材料
缴存职工达到法定退休年龄，其个人账户已封存的，办理退休提取时不需提供退休证明材料。
（八）简化物业管理费提取材料
缴存职工申请物业管理费提取，不需要提供物业管理费票据。
四、优化提取频次
（九）提高购房提取频次
购买新建商品住房的，可以凭《商品房认购协议》提取一次住房公积金支付购房首付款；也可以在购房合同签订备案之日起1年内，凭备案购房合同提取一次住房公积金。未使用住房公积金贷款的，以后凭《不动产权证书》每年可以提取一次住房公积金，累计提取金额不超过购房总价款。
购买存量住房的，可以在《不动产权证书》颁发之日起1年内，凭《不动产权证书》及契税发票提取一次住房公积金。未使用住房公积金贷款的，以后凭《不动产权证书》每年可以提取一次住房公积金，累计提取金额不超过购房总价款。
（十）取消偿还商业银行购房贷款按年提取住房公积金规定，不受提取频次限制
（十一）取消患重大疾病提取频次限制
缴存职工可自支付医疗费用之日起1年内申请提取，不受提取频次限制。
五 、其他事项
当本市个人公积金贷款使用率连续3个月超过85%时，暂停办理装修提取、适老化改造提取和适儿化改造提取业务。
本通知自印发之日起施行，有效期2年。原有政策规定与本通知不一致的，按照本通知执行，上级另有新规定的，从其规定。已申请受理尚未发放的贷款或提取业务，按照本通知规定执行。
随州市住房公积金管理委员会
2026年5月28日
来源：随州市住房公积金中心
编辑/整理：钱伟 出品：随州派（随州门户网）
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