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“九拓九增”新政策热点解读系列三
一、支持购买自住住房家庭提取
符合购买自住住房提取条件的，购房人本人及其配偶、双方父母、子女可申请提取一次住房公积金用于支付购房款，累计提取额不超过实际购房款扣除公积金贷款的差额部分。夫妻双方、父母、子女之间进行房屋买卖的，不适用本规定。
二、延长购买自住住房提取时限
购买自住住房提取公积金，提取时限由1年内延长至3年内。
案例解析：
1.缴存人张某购买我市新建商品房，总价200万元，公积金贷款120万元，张某本人及其配偶、父母、子女共6人可以申请提取公积金支付购房款吗？累计可提取多少？
答：可以。购房人本人及其配偶、双方父母、子女均可申请提取一次，累计提取总额不超过实际购房款扣除公积金贷款的差额部分，即200万－120万＝80万元。6人合计提取不得超过80万元，具体分配由家庭成员协商确定。
2.缴存人周某购买新建商品房，已提取公积金支付首付款。之后又取得不动产权证，还可以再次以同一套住房申请家庭提取吗？
答：不可以。针对同一套住房，无论以何种购房证明材料（网签合同备案或不动产权证），只能提取一次。周某已提取过，不能重复提取。
3.缴存人赵某将其名下住房出售给其母亲，母亲能否以购买该住房为由申请家庭提取公积金？
答：不可以。夫妻双方、父母、子女之间进行房屋买卖的，不适用本规定。
4.张某儿子在北京购买自住住房，父亲张某可以提取在日照缴存的住房公积金吗？
答：可以。提取额为购房总价款扣除公积金贷款部分，扣除其他提取人的已提取额。
三、放宽偿还住房贷款本息提取频次
偿还购买自住住房公积金贷款或商业住房贷款本息的，在贷款存续期间，符合提取条件的缴存人可按月提取，提取额累计不超过该笔贷款可提取期间累计还款本息。
四、支持偿还住房贷款本息家庭提取
借款人、配偶、双方父母、子女可共同提取偿还住房贷款本息。父母、子女可提取额为该笔贷款自政策施行之日起至提取日期间累计还款本息中借款人和配偶未足额提取部分。
案例解析：
1.偿还住房贷款本息提取的提取对象都有哪些？
答：借款人本人及其配偶，双方父母、子女（5月20日起执行）。
2.缴存人钱某的父母想提取公积金偿还钱某的住房贷款，政策施行之日是2026年5月20日，父母能提取2026年5月20日之前的还款部分吗？
答：不能。父母提取额为2026年5月20日（含）之后产生的、且借款人及其配偶尚未提取的部分。
3.主借款人王某在2025年12月20日办理偿还贷款提取公积金业务，那么在1月10日可以再次办理偿还贷款提取业务吗？
答：可以。贷款存续期间，符合偿还住房贷款提取条件的缴存人可按月或间隔几月提取一次。
来源：日照住房公积金
一审：张珊
二审：彭婷
三审：孙立梅
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