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近日，长治市人民政府办公室发布通知——关于对 《长治市主城区C-08-01、C-08-02、C-03-07、C-03-08地块控制性详细规划修改》 草案公示的公告。
按照《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，现将《长治市主城区C-08-01、C-08-02、C-03-07、C-03-08地块控制性详细规划修改》草案有关事宜公告如下：
一、公示时间：2026年5月19日——2026年6月17日，共30日。
二、公示地点：长治市规划和自然资源局（http://ghhzrzyj.changzhi.gov.cn）。
三、咨询服务：公示期间我局工作人员受理咨询，请广大市民在公示期间提出合理的意见或建议。
四、联系电话：0355-2114737
五、联 系 人：钟 工
六、电子邮箱：czsghjydk@126.com
七、通讯地址：长治市潞州区府后西街355号长治市规划和自然资源局712室城乡建设规划管理科
特此公告
附件内容如下：
长治市规划和自然资源局
关于对《长治市主城区C-08-01、C-08-02、C-03-07、C-03-08地块控制性详细规划
修改》草案的公示
一、区位概况
规划范围西至延安北路、南至捉马大街，用地面积约297.26亩。
规划修改位置图
二、规划修改内容
将C-03-07、C-03-08、C-08-01、C-08-02地块合并，规划用地性质修改为二类居住用地，容积率修改为≤1.8，建筑密度修改为≤25%，建筑高度修改为≤39M，绿地率修改为≥35%。
规划修改前后对比图
结合地块区位与规划条件来看，该地块坐落于长治主城区东北部，毗邻延安北路、捉马大街两条城市主干道。周边公交路网完善，交通四通八达，出行十分高效。
地块所处区域发展成熟，各类生活配套一应俱全。商业方面，万达广场、社区沿街商铺及捉马村美食街分布周边，购物、餐饮、休闲需求均可就近满足；教育资源涵盖金色童年幼儿园、英雄北路小学、潞州区实验中学等院校，教育体系完善；医疗上紧邻长治医学院附属和济医院，就医便捷。同时地块靠近城市绿地与滨河区域，生态环境优越。
此次四块用地整合后统一规划为二类居住用地，未来将打造连片住宅社区。依托现有的完善配套，该地块属于主城区优质住宅补充，自住价值凸显。加之项目采用低容积率、小高层规划，搭配不低于35%的绿地率，兼顾刚需与改善居住需求，也将进一步拉高整个片区的居住品质。
来源：长治楼市点评
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