2026
如皋丁堰镇皋南村14组、三桥居委会地段土地招租公告
-如皋市交通产业集团-
一、项目概况
（一）标的基本信息
1.标的编号：C320682260148001
2.出租地址：如皋市丁堰镇皋南村14组、三桥居委会地段土地
3.土地面积：19881.0㎡
4.出租用途：非农使用
5.租赁年限：5年，含3个月免租期
6.租金起始价：120000 元 / 年
7.租金递增规则：第 1-3 年租金为最终网络成交价；第 4、5 年租金在上一年租金基础上每年递增 3%
8.租金支付方式：先付后用
9.承租要求：不允许联合承租
10.合同签订时限：取得《成交通知书》之日起 5 个工作日内签订租赁合同
（二）挂牌时间安排
● 挂牌起始：2026 年 06 月 18 日
● 挂牌截止：2026 年 06 月 30 日 17:30
二、出租方信息
● 出租单位：如皋市润皋资产运营有限公司
● 联系人：刘先生
● 联系电话：13912212128
三、报名保证金相关事项
1.保证金金额：12000 元
2.缴款账户信息
● 开户名：如皋市润皋资产运营有限公司
● 开户行：建设银行如皋支行
● 账号：32050164723600009720
3.缴款要求
①仅接受意向承租人本人转账，不收取现金；转账备注必须填写标的编号，保证金需在报名截止前足额到账。
②成功竞得土地的承租人，缴纳的保证金直接抵作租金。
③未竞得土地的意向承租人，保证金将在确定承租方后 5 个工作日内原路无息退还。
4.保证金不予退还情形（出现以下任意一种，保证金全额扣除，损失不足部分可继续追偿）
（1）提交虚假报名材料；
（2）恶意扰乱交易秩序，导致招租活动无法正常开展；
（3）所有竞买人均无有效报价；
（4）竞买人互相串通报价，损害集体、国家利益；
（5）确定为承租方后，逾期无故拒绝签订租赁合同；
（6）签订合同后拖欠租金，经催告仍拒不缴纳；
（7）其他法律法规禁止的违规行为。
四、租赁重要约定事项
1.本地块按现状对外出租，出租方拥有合法出租权；出租前水电等费用由出租方结清，承租期内所有水电及经营相关费用由承租方自行承担。
2.租赁期内若遇市政建设、城乡规划调整等政府原因需提前收回土地，出租方提前 1 个月通知即可，承租方需无条件配合搬离，不得索要任何补偿。
3.地块日常维修、风雨雷电等自然灾害造成的损毁、经营损失，全部由承租方自行承担。
4.未经出租方书面同意，承租方不得转租、合作转包、变相转让承租地块。
5.地块装修改造不得破坏原有主体结构，装修方案必须提前提交出租方审核通过后方可施工。
6.承租期间地块安全生产、人员及财产安全全部由承租方全权负责；若存在违法经营、重大安全事故、拒不整改安全隐患，出租方有权单方解除合同、收回地块，所有责任由承租方承担。
7.合同到期或提前解除，承租方需在限期内无条件清场撤离，出租方不承担搬迁、装修补偿等任何费用。
8.所有意向承租人视作完全认可本次招租及后续租赁合同全部条款。
五、现场踏勘与经营范围提示
● 现场踏勘联系人：刘先生 13912212128
● 温馨提醒：意向承租人须自行前往政府职能部门核实该地块非农经营范围，若竞租后因审批、规划问题无法正常经营，由此产生的全部损失（含保证金）由承租人自行承担。
六、意向承租方报名资格
1.自然人：具备完全民事行为能力；
2.单位：依法注册、有效存续的企业法人或其他组织；
3.具备充足资金实力、良好商业信用与租金支付能力；
4.无租赁失信、违约不良记录；
5.符合国家法律法规其他相关准入条件。
七、报名所需材料
（一）企业法人报名
1.营业执照等主体资格证明；
2.法定代表人身份证明；
3.法定代表人身份证；
4.委托办理需提供授权委托书、受托人身份证正反面；
5.其他平台要求补充材料。
（二）自然人报名
1.本人身份证；
2.系统要求补充的其他材料。
八、线上交易操作流程
1.系统注册：登录江苏省公共资源交易经营主体库系统（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login）完成账号注册，企业需办理 CA 数字证书入库，操作指南可查看登录页用户手册。
2.项目报名：入库审核通过后，线上报名本项目，上传全套报名资料，并按要求足额缴纳保证金。
3.资格审核：挂牌结束后，交易中心联合出租方统一审核报名资格并通知结果。
4.确定承租方：
① 2家及以上合格意向承租人：线上竞价确定最终承租方；
② 仅1家合格意向承租人：按挂牌底价与承租方报价孰高原则确认成交。
5.发放文书：成交后统一出具《成交通知书》。
九、重要风险提示
1.报名前请完整阅读本公告全部条款，自行做好实地勘察与风险评估，审慎参与竞价；成交后拒签合同、放弃承租，保证金不予退还。
2.因个人设备故障、网络卡顿、账号密码遗忘、浏览器兼容问题导致无法正常报价，责任由意向承租人自行承担。
3.因系统故障、网络攻击、不可抗力等客观因素造成竞价中断，交易中心不承担相关损失；若出租方终止项目，当前最高报价不作成交依据，竞拍人不得追责。
十、咨询联系方式
1.交易中心咨询：0513 - 87528959
2.技术支持：15371762188
3.地块现场看场：刘先生 13912212128
4.出租方对接：刘先生 13912212128
地 块 位 置
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