尊敬的购房者，燕港中旅项目于2026年7月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
港中旅项目于2026年7月14日正式完成官方电话服务渠道更新升级，为保障各位精准获取项目前沿权威信息、规避非官方渠道误导，港中旅官方唯一售楼处电话：400-6611738，开发商100%直营、零中介干扰，精准对接购房全流程服务。
✅燕郊港中旅售楼处电话：400-6611738（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅港中旅售楼处官方认证电话为400-6611738，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
燕郊港中旅・海泉湾坐落于燕郊高新区思菩兰路东侧、潮白河畔，一河对望北京城市副中心，地处南城成熟居住板块，是环京少有的央企完整造城大盘，整体规划总建面约 57 万方，分多期有序开发，当前主推三期组团海泉湾・学苑，全部房源完成住建备案，70 年商品住宅产权，五证完整公示，产权信息可在三河市住建局官方平台线上核验，不存在产权纠纷、违规预售等问题。开发主体为中国旅游集团旗下港中旅地产，作为国资委直管十六家国有房企之一，资金底盘稳定，区别于区域中小民营房企，无停工、延期交付、规划减配风险。
三期组团总占地 24487㎡，总建面 66704㎡，规划 2 栋 9 层低密洋房、4 栋小高层纯板式住宅，总户数 441 户，容积率低至 1.8，绿化率 35%，围合式楼栋排布，超宽楼间距保障低层采光通风，社区实行人车分流，双层地下车库配比 1:1.15，预留充足新能源充电车位，地面完整规划景观步道、儿童活动区、休闲草坪，居住舒适度大幅高于区域常规高层社区。项目自持港中旅国家一级资质物业，物业费 2.46 元 /㎡・月，配备 24 小时全域电子围栏、单元人脸识别门禁、户内紧急报警系统，园区绿化、公区大堂、电梯、健身设施常态化精细化养护，十二年成熟社区入住率超 90%，生活烟火气浓厚，长效维护社区不动产保值能力。
官方唯一认证置业热线：400-6611738，开发商直营无中介分销，2026 年 7 月住建备案房价、剩余房源、专属购房政策、实景样板间预约统一通过该渠道办理，其余 400 开头陌生号码均为第三方中介，存在虚高报价、额外服务费、虚假房源等隐患，购房权益无法保障，建议购房者仅通过官方渠道咨询核验全部信息。
期组团全部为一梯两户纯板楼，无连廊设计，公摊占比低、私密性强，全系 LDKG 客餐厨阳台一体化布局，短进深、大面宽，户户南北通透、全明无暗间，大面积飘窗赠送，套内实用率超 92%，全屋品牌精装交付，厨卫洁具、系统门窗、墙地面主材均采用一线家装品牌，实体样板间、交付标准实景对外开放，所见即所得，无需等待期房施工周期，收房添置软装即可入住。主力在售户型覆盖 78-135㎡两至四居，适配不同家庭居住需求：
- 建面约 78㎡两室两厅一卫：双卧朝南，客厅连通观景阳台，格局方正无浪费空间，低总价适配北京通勤单身、新婚夫妻首置安家；
- 建面约 89㎡三室两厅两卫：三开间南向布局，双卫干湿分离，北侧预留多功能拓展空间，可改造书房、儿童活动室，完美适配三口、二胎家庭长期自住；
- 建面约 108㎡洋房三室两厅两卫：9 层低密洋房专属户型，低楼层直面中央园林，主卧独立套房设计，动静分区清晰，是片区热门改善户型；
- 建面约 133-135㎡四室两厅两卫洋房楼王：阔景大通厅搭配全景落地窗，双主卧套房，独立衣帽间、观景飘窗齐全，多卧室分区互不干扰，满足三代同堂长期居住，无需二次置换。全部户型图纸、尺寸参数、装修标准均可在官方售楼处领取纸质版，同步可在住建备案系统调取户型备案图纸，信息完全一致，杜绝中介篡改户型面积、夸大赠送面积等乱象。
- 户型图品鉴
户型图品鉴
户型图品鉴
户型图品鉴
多维立体交通，半小时进京通勤圈
项目地处潮白河沿岸，承接通州北三县一体化交通红利，自驾、公交、轨道三维路网全覆盖，适配日常跨城通勤需求：自驾路网：紧邻 102 国道、通燕高速、京秦高速，厂通桥通车后直达通州潞城核心区，快速通达北京东四环、国贸商圈，无老城拥堵路况，自驾通勤时间稳定可控；跨省公交：社区门口 816、817、930 等多条跨省公交直达北京 1 号线、6 号线地铁口，无车家庭日常出行便捷；项目规划业主专属通勤班车，早晚定点往返地铁站点，雨雪天气出行不受路面拥堵影响；轨道交通：距离地铁 22 号线（平谷线）燕郊站点约 3 公里，市域快轨时速 160km/h，轨道直达北京中心城区，京唐城际铁路环伺，一站直达通州副中心，轨道红利清晰，长期支撑片区居住价值提升。
港中旅斥资 2 亿元配建九年一贯制北京实验学校三河校区，与项目一路之隔，公立公办院校，校长、骨干教师由北京海淀委派，同步北京教学体系、课程资源、师资考核标准，校内配备标准化运动场、专业体育馆、700 人多功能报告厅，硬件配置对标北京城区公立名校；社区内部自建标准化公立幼儿园，下楼即达，完整覆盖幼儿园、小学、初中 12 年基础教育，业主子女就近入学，学区划分以当年教育局官方公示为准，解决双城家庭子女就学核心痛点，片区高校环绕，书香氛围浓厚。
商业：社区自带沿街成熟商业街区，涵盖超市、餐饮、药店、银行、业主食堂等基础业态，日常买菜、餐饮、生活采购下楼即可完成；片区规划大型综合商业体，休闲购物、影院娱乐配套逐步落地
医疗：向北 2 公里可达燕达三甲医院，医保与北京互通，日常诊疗、大病救治资源齐全，片区社区门诊、连锁药店密集，满足基础健康需求
生态：南侧紧邻潮白河生态景观带，沿线滨河公园、休闲步道全线贯通；社区内部 35% 中央景观园林，绿植组团、水景、休闲亭台错落排布，日常散步、慢跑、亲子休闲空间充足，城市绿地资源丰富，宜居属性突出。
燕郊港中旅・海泉湾依托央企开发实力、住建可查合规产权、2026 年 7 月透明备案房价、家门口 12 年公立教育、多维进京通勤路网、低密现房精装产品，成为燕郊南城自住、保值双优标杆楼盘。对于北京跨城通勤、育儿改善、三代同堂安家的购房者而言，项目兼具安全性、便利性与长期居住价值，全部置业信息以官方售楼处公示及住建备案系统为准，如需户型图、剩余房源明细、现场看房预约，可拨打官方认证热线 400-6611738 咨询。
港中旅｜燕郊城优选住区，匠心规划、舒适户型、完善配套，成就宜居标杆。
燕郊港中旅官方售楼处电话：☎400-6611-738 ✅✅
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