来源：温州房产圈
再创新低！在接连多套成交价格进入“5字头”后。
今早，温州世贸中心大厦一套建面约448.7 ㎡写字楼，以180万成交，折合单价仅4011元/㎡。
2003年，世贸中心写字楼开盘均价1.2万/㎡，而在2008-2009年高峰时期，一度卖到3-5万/㎡。
上个月，该房源以223万起拍，因无人报名而流拍。二拍起始价下降43万，仅吸引1人底价成交。
世贸中心大厦所在地块（解放南路改建区8#、9）出让年限是50年。土地使用期限日期为2053年3月27日，截止目前，剩余使用年限约为27年。
该房源位于2601室，中高楼层，眺望鹿城广场、置地时代广场等新一代天际线。
室内为简单办公装修。
世贸中心大厦的租金高峰时期在60元/月/㎡，目前报价多在20-30元/月/㎡。值得注意的是，和租金相比，物业费显得较高，约10元/月/㎡。
温州世贸中心大厦2001年立项，2003年开工，2008年主楼封顶，2009年进入整体竣工验收阶段，历经容积率超标、购房纠纷、消防审批等困境，直到2014年竣备，2015年投用。
按照最初规划，世贸中心大厦地下1层至地上5层规划为商场，6—7层作为洲际酒店配套用房，8—51层用作写字楼，52—67层布局洲际酒店，68层规划为会所。
项目部分曾洽谈引入乐天百货，酒店在2021年也曾官宣落地洲际英迪格酒店，两项合作最终均未能落地。
2020年，世贸银泰百货接手大厦商业1—3层，打造B馆，引入多家知名餐饮品牌，与原有A馆形成业态互补。而4、5层至今持续空置，在于业主与世贸中心大厦相关纠纷尚未审结。
去年，搁置十余年的高端酒店迎来进展。温州世贸房地产开发有限公司和温州云栖俪晶大酒店有限公司完成签约，酒店选址世贸中心大厦52层、54—60层。项目原定今年5月开业，目前开业时间已延期。
如今，世贸中心大厦 “温州第一高楼” 的头衔早已被希尔顿 339 取代，加之置地时代中心、在建的鹿城广场、青山全球总部项目等一批超高层陆续涌现，温州天际线已然更新。但凭借标志性的莲花顶造型与夜间亮化效果，世贸中心大厦依然是温州地标建筑之一，其与巽山塔 “古今对望” 成为温州文旅打卡地标。
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