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观点网讯：8月25日，南昌经济技术开发区一宗宅地成功出让，江西鑫晓置业有限公司（金晓）以2.91亿元竞得，溢价率40%，楼面价4925元/㎡。

该地块编号DAGJ2026008，位于筠霁路以东、规划路以南、公园绿地以西、金晓咏荷小区以北，出让面积49.2亩，容积率1.8，起始价422万元/亩。

地块规划为居住用地及城镇社区服务设施用地，规划建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

本次土拍共吸引邦泰、金晓、金开正合、优邑、江来置地5家房企参与竞拍，最终金晓以29100.84万元摘得，平均地价591万元/亩。

地块周边商住氛围浓厚，旭辉、绿地、万科、中海、彰泰等项目集聚，南侧紧邻旭辉Cmall、经开IM乐盈广场等商业综合体。

教育配套方面，周边有南昌市第十中学、江西科技师范大学、江西财经大学附属中学等，覆盖全龄段就学需求。

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