王女士反映
在宁波有套房子空置了两年
前段时间台风"白海豚"带来的降雨不小
她去房子里看了看
有些心疼
王女士接受采访
王女士：全都是水。走到走廊，鞋踏下去鞋底就马上碰到水，没过了。然后这整个房间都是水，一踩地板上面的水滋滋冒出来。
屋内的画面
房子在宁波鄞州区世茂璀璨万镜府
面积将近140平米
开发商是宁波茂升房地产开发有限公司
买房合同
王女士介绍
当初花470多万给女儿买的
2024年8月份精装交付
因为工作调动
女儿一直没入住
涉事房屋
王女士：这个台风“白海豚”来了，我过了两天以后来这个房子里看一下情况。因为我每次台风过后都会来看，这次来看的时候，一进门里边是一塌糊涂。
王女士谈所见
王女士说
当时北面的书房和阳台
还有靠近的走廊上
地面全是水
房屋内的画面
采访时
房间清理过了
原先的地板已经拆掉
墙皮出现明显脱落
房屋现状
王女士：一看窗户都是关着的。然后看这个上面的腻子粉，就是设备阳台上面的腻子粉掉下来，把设备阳台的下水道给堵住了，导致外面没有挡雨的地方嘛，雨水进来，把设备阳台给淹了。然后导致我们书房北阳台，那里有个出水口，水倒灌进来了。
记者：水是从那个洞里？ 王女士：对，从那个小洞里倒灌过来，进了我的书房。这个阳台是房地产后封的嘛。然后刚开始的时候这个是没有设计进去的，风雨来了这里有水可以流到设备阳台一起下水。 记者：所以才留这个洞？ 王女士：所以那里有一个洞。
阳台被淹了
王女士说
发现情况后她及时把堵的地方清理了
最近在跟开发商和物业沟通怎么维修
地面上的腻子粉
王女士：上面腻子粉掉下来是房子质量问题。地产说他们不管，已经过了保质期。昨天（物业）说了，你自己去弄的话他不管，如果他们来弄，把房子还是按照原来地板给你铺铺好，墙纸给你贴贴掉，就这样还是恢复到原样。但是如果是原样的话，这个问题根本还没有解决。
记者：那你希望怎么处理？ 王女士：一次性帮我修修好，设备阳台的腻子粉涂好以后，外立面全部都修补一下。 记者：外立面有问题吗？ 王女士：外立面全部裂开了现在。裂开了以后导致里边渗水进来，墙面都是有点湿的嘛。还有当初房地产帮我们北阳台的门窗封过以后，这个门窗的质量也特别差，“白海豚”“巴威”来，这个水都是会进来的。弄好了以后我房间里边才能修补。
王女士接受采访
宁波茂升房地产开发有限公司 余经理：这个房子她是空置了几年，我们在去年12月份的时候，在过保前是发了公告的，当时她没有报修这个问题。是设备平台支管堵了，那个（质保）是两年。
记者：那她这个房子才两年，这个腻子怎么会掉得这么严重？
宁波茂升房地产开发有限公司 余经理：那首先腻子掉不掉，你看下质保，腻子质保是不是也是两年。那个门窗合同签的是不是另一家公司，这个当时他们是不是也交了钱给这个单位。
王女士：对，一千块钱。
宁波茂升房地产开发有限公司 余经理：因为我不知道具体门窗什么时候封的，理论上一般除了渗漏和外墙保温，其它质保都是两年。外墙她说哪个地方有开裂了，她报修给物业，物业会反馈到我们这里的。
王女士和物业交流
封窗的合同
王女士一时没找到
开发商的余经理表示
还在质保期内的公司会负责
其它的需要业主自己解决或者跟物业协商
房屋内部
宁波世茂璀璨万镜府物业 工作人员：我也不是我们公司的新闻发言人，我不接受这个采访。
房屋内部画面
记者留下了联系方式
发稿前还没有收到物业方面的回复
王女士说
会跟物业尽快沟通方案
把房子修好
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