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观点网讯：9月20日，济南王舍人片区17街区响泉街以南部分用地DWS1703-01顺利出让，由山东众成地产集团有限公司以底价35574万元摘得，楼面价约4521元/㎡。

据悉，这是“8·28”楼市新政落地以来，济南土拍市场首次出现民营企业拿地。

DWS1703-01地块位于历城区王舍人片区凤箫路以西、管鲍大街以北，土地面积35769㎡（约53.6亩），地上容积率2.2，地上建筑面积不超过78691.8㎡，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年。

从区位看，该地块紧邻9月7日已成交的DWS1702-04地块（济南轨交摘得），两宗地同属响泉街以南组团。

配套方面，地块周边教育配套有管鲍学校，医疗配套有济南市第三人民医院，休闲配套有济钢森林公园；商业配套目前为短板，日常消费依靠社区底商，大型商业综合体合生汇尚在规划中。

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