北京进深 严明会 9月23日，保利发展在京举办保利京华曜发布会，保利太平桥营销负责人马辉表示，为什么做抬板？

拿到这块地非常珍惜，我们做了大量客户调研，满足内城客户需求。解决内城土地稀缺与居住的核心矛盾，解决内城临街噪音、返潮等痛点，实现内城人居功能立体分层。

项目完成600组客户量访，130组客户深访，明确“为谁做产品”，他们需要“什么样的生活”。

她强调，客研对于我们，是一套从拿地一直延续到交付的持续校准系统。

很多真实的提问直接推动了产品的升级。保利太平桥项目，直接来源于客户的优化细节可达20余项，包括北侧增加了直梯，单独设置了开口；做社区扶梯系统等。

为什么叫京华曜？

西二环、半步西城、一步海淀，脚下就是北京最核心的内城土地，是几十年甚至上半年沉淀下来的生活气质。

项目核心两大客群：体制内、金融街中坚；

以124、139㎡两大户型为主力，占全盘比例78%，侧重实用性。

产品亮点：

1、整体抬高约5.6米，架空层+底层入户花园，独立浮岛式立体社区；

2、约68三重檐府门、约12米高非遗铜门、玉带翡翠墙，两颗千万级黑松；

3、北侧、南侧通透阳光车库；全封闭玻璃幕墙，独特全景车库界面；

4、总高差约10m，六重水系造园；

5、五座主题景桥，从太平桥形态提取而来，打造专属太平桥山水园林IP；

6、大区42颗名贵乔木+9棵树王级乔木，入口千万级进口黑松；

7、超万平下沉庭院+会所空间，270度全景落地窗；

8、2.0低密规划，属于内城稀缺配置，9栋低密排布，南北65m以上楼间距，景观平权；

9、124-181平全四居，南北双阳台，追求黄金面宽进深比；

10、关注动静分区、面宽进深平权，全龄成长户型。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片