昌平这个这个安置房项目迎来最新进展！计划竣工时间|地下车库|地基|城市更新项目|安置房

最近路过回龙观街道的居民可能注意到了，东小口镇城中村改造（一期）定向安置房项目的工地上，塔吊林立、机器轰鸣，一千多名工人正干得热火朝天。这片承载着2804户回迁村民安居梦的工地，正一天天“长”出新模样。

新家在哪？规模多大？

一次说清楚！

这个（一期）安置房项目位置挺好找——东边到黄平路，南边挨着龙旗广场，西边是文华路，北边靠着京包铁路线，周边路网成熟，以后出门办事、逛街都方便。

（一期）安置房项目总建筑面积38万多平方米，其中地上21.89万平方米、地下16.17万平方米。要建14栋住宅楼、7座配套楼、1所幼儿园，还有一座大地下车库。小区容积率2.18，绿地率35.76%，将来住进来，楼间距宽敞、绿化充足，老人遛弯、孩子玩耍都有地方去。道路、管网、绿化、人防、消防等配套设施也会同步建好，生活便利不用愁。

谁在干？进度咋样了？

这个（一期）安置房项目是昌平区重点民生安置房工程，建设单位是北京京粮泰禾房地产有限公司，监理单位是建研凯勃建设工程咨询有限公司，设计单位是北京维拓时代建筑设计股份有限公司。施工分三个标段，分别由北京市第五建筑工程集团有限公司、北京城乡建设集团有限责任公司、北京城建建设工程有限公司承建，都是经验丰富的“老牌队伍”。

（一期）安置房工程2025年10月31日正式开工，计划2028年6月竣工。目前，管理人员已到位上百人，现场施工人员超过一千人，各专业班组分区同步作业，场面十分火热。

最新进展：地下结构攻坚正酣！

老百姓最关心的进度，我们也在现场看到了（一期）安置房：基坑支护、土方开挖、主楼地基处理、地下车库抗浮锚杆、主楼基础垫层和筏板浇筑，已经全部完工；地下车库筏板浇筑完成一半；主楼地下四层、车库地下三层正在同步施工。整个项目正处于地下结构攻坚阶段，也就是说，最费劲、最关键的“打地基”环节正在全力推进。

房子结实吗？用了哪些新技术？

这个问题，项目部早有安排。（一期）安置房主楼采用CFG桩复合地基加钢筋混凝土平板式筏基基础，地下车库用抗浮锚杆加平板加柱墩筏基基础，说白了就是地基打得深、扎得牢。地下结构是现浇钢筋混凝土剪力墙，住宅地上部分采用装配式剪力墙结构，配套楼采用装配式框架结构，既保证质量，又提高效率。

（一期）安置房施工中还创新运用了抗渗自愈混凝土工艺，浇筑作业分层连续进行。从钢筋绑扎、模板加固到混凝土配比，每一道工序都严格把关，把技术交底落实到每一个岗位、每一名工人，已完成的结构全部一次成型、质量达标。

工期紧、场地有限、赶上雨季，

咋克服的？

说实话，今年（一期）安置房项目工期任务重、施工现场场地有限，再加上北京雨季雨水多，给施工带来不少困难。但（一期）安置房项目部坚持提前谋划，反复优化施工方案，把材料供应、运输调度、人员配置、设备调度、应急处置都提前安排到位。关键节点期间，管理团队和施工单位人员全程在岗值守，盯紧浇筑顺序、振捣密实度等关键环节，牢牢守住安全质量两条底线。

下一步：

抢抓施工周期，让村民早日回家

接下来，项目全体建设者将继续压实责任，把安全生产放在首位，严守质量生命线，抢抓施工黄金窗口期，把精细化管理贯穿全过程，常态化排查安全隐患，统筹推进工程进度。同时，也会做好一线建设者的权益保障和人文关怀，让大家干得安心、干得踏实。