购房贷款贴息落地满月 刚需月供减负

自10月1日起，居民购房贷款贴息政策正式实施，这是中央财政第一次对商业性个人住房贷款进行贴息，政策实施期暂定一年。

贴息面向使用新发放商业贷款购买首套住房、建筑面积不超过120平方米且住房

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价格不超过150万元的居民家庭。符合条件的，财政部门按年化1个百分点给予贴息，贴息期限最长5年，单户可享受贴息的贷款规模上限100万元。

贴息资金由中央财政和地方财政分别按90%和10%承担，省级以下分担比例由各

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地结合实际确定。经办银行对接省级财政部门，采取预拨加结算方式高效落地。

对刚需家庭而言，这笔贴息是实打实的减负。以100万元贷款、享受1个百分点贴息

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5年粗略估算，利息支出可省下数万元，直接体现在每月月供的减少上。

政策窗口期只有一年，有购房计划的家庭不妨趁早算清账。同时要注意，贴息仅针对新发放的首套贷款，不覆盖存量贷款置换，置换类需求无法享受这一红利。