福州楼市小阳春不太热，福州楼市整体还是处于一个回调当中。

现在福州楼市的那些房东，看到福州楼市的这个走势，也是无奈了。

福州和济南楼市一样，都是从2018年之后，房价就没有上涨过。在2021年的时候，福州楼市也曾经试图反弹一下，但是奈何没成功。这么一来，福州房价也就等于是从2018年降到现在了。

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只是说，福州房价本来就高，所以哪怕是降到了现在，福州楼市还是在下降。

在过去的半年里面，福州楼市的闽江大道房价从38000元降至了37000元，这是福州楼市房价最高的地方，这边有福州的顶级豪宅外滩一号，小区均价10万一平。福州楼市这边房价都降了，其他的区域房价自然也就降了，像是北江滨CBD从27000元降至了25000元，降了2000元。

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彭叔觉得福州楼市降了这么多年，还是没有止跌，最大的问题，还是福州楼市的房价基数太高了。虽然福州是福建的省会城市，福州的有钱人也很多，但是架不住福州房价高，而且福州也不可能人人都是老板，总有打工人的。

福州楼市现在也是把能出的利好都出了，后面福州楼市还是有压力的。