近日，在辽宁辽阳市拍卖市场上迎来了一宗非常特别的拍卖，此次拍卖的不是房子也不是工业厂房，而是土地的流转租赁权。拍卖的是30年租期的土地流转租赁权。此次拍卖的不是法院拍卖，而是一家拍卖公司在京东拍卖进行的拍卖。拍卖的起拍价为6181.812万元，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了该宗拍卖。因为不是法拍，拍卖最终并没有公布最终的竞得者是谁。

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此次拍卖的流转土地租赁权，土地面积可不小，有3229.68亩，只不过这些土地分布在辽阳市不同的地方。具体为辽阳市宏伟区曙光镇的杜家洼子村集体土地7.72亩，峨嵋村国有土地166.89亩集体土地170.28亩，前进村集体土地84.58亩，石厂峪村集体土地355.06，小打白狐村集体土地171.07亩，东喻家沟村国有土地107.15亩集体土地4.33亩国有土地20.09亩）兰家镇的单家堡子村集体土地1530.63亩，巴家岗子村国有土地155.45亩集体土地335.22亩，兰家村集体土地18.19）新村街道直属国有土地103.02亩 。这些土地有农村集体用地，也有国有用地。

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按照土地面积和租赁期来计算的话，此次拍卖的土地租赁权，拍卖成交单价是638元/亩/年，大家觉得这个租金算便宜吗？个人觉得还是非常便宜，毕竟这租期太长了，有30年，十几年后，这土地价值就更高了。这么多的土地面积，可以有一番作为，种植很多农作物了。