我国的土地资源虽然总量多，但是人均耕地、高质量耕地和可开发后备资源均少。正因如此，国家十分重视土地资源的管理和保护，严厉打击非法占用农用地行为。

然而，即使三令五申不得破坏耕地，实践中依然有租赁耕地来建厂经营的情况发生。

打开网易新闻 查看精彩图片

庞先生是吕梁县村民，在本村拥有承包地。早些年因村里引进企业，庞先的家庭承包地被占用于建厂。2018年，村里进行土地确权工作时，村委会说由于土地已被占用，无法确权，导致庞先生家庭没有拿到确权证。

在最初占地时，每亩地有300元租金，去年村民代表和企业重新签订协议，租金涨到1800元每亩，但这租金却并未给到庞先生手上。

明明是自家的承包地，却让村委会和企业直接“处置”了，现在租金也拿不到，庞先生无奈，为此找到盛廷律师团队，希望通过法律程序维护自身合法权益。

庞先生的遭遇不是个例。早些年不少农民朋友对“农用地建厂”行为的违法性不甚了解，认为把土地租赁出去可以获得一个较高的收益，因此并不抗拒。但实际上，最终权益受损的只有农民：农用地建厂房，土地性质被改变，无法顺利确权，三轮延包也将出现问题。如果承租方的厂房一旦出现经营状况，不想履约给付租金，村民的承包期一过，再主张承包经营权也会遇到困难。即使能顺利延包确权，厂房的建设会严重破坏土地耕种层，将来改良恢复耕种要投入大量心血劳力，恢复可耕种时间少则三年，多则十年。

盛廷律师接受庞先生委托，将根据其实际情况制定合适承办方案，以掌握的专业法律知识和丰富案件承办经验，通过法律程序帮助当事人合理合法维护权益，尽职尽责不负所托。