5月21日，郑州市房管局发布4月份郑州市房地产市场销售情况。4月，郑州全市新房、二手房住宅成交量与成交均价环比均上涨！

4月份，郑州全市商品房批准预售面积58.77万平方米，其中商品住宅批准预售面积54.76万平方米，非住宅批准预售面积4.01万平方米。

量价齐升！新房住宅销售均价12264元/㎡

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郑州全市商品房销售5963套（间），销售面积72.14万平方米，销售均价11739元/平方米。

其中商品住宅销售5011套，环比上涨4.31%；销售面积60.19万平方米，销售均价12264元/㎡，价格相比3月份涨了1062元/㎡，环比上涨约9.48%。

非住宅销售952套（间），非住宅销售面积11.95万平方米，非住宅销售均价为9095元/㎡。

从各区域数据来看，管城区以432套位居主城八区销量榜首，4月住宅销售面积约4.71万平方米，均价约12848元/㎡；紧追其后的是郑东新区，住宅销售430套，销售面积6.65万平方米，均价约26116元/㎡，毫无疑问是全市价格最高的区域。

其他区金水区、中原区、经开区住宅销售套数均在300套以上，二七区、惠济区、高新区住宅销售套数在200套+，分别是232套、246套、276套。价格最低的区域是二七区，4月成交均价9933元/㎡。

二手房价格微涨，成交量环比上涨约23%

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郑州全市二手房共成交9889套（间），成交面积104.46万平方米，成交均价9625元/㎡。

其中住宅二手房共成交9244套，环比上涨约23%；成交面积98.57万平方米，成交均价9646元/㎡，价格相比3月份微涨，环比上涨幅度约0.77%。（备注：二手房均价是以评估指导价为计算依据）

主城八区中，二手房住宅销量前三分别是金水区1802套，中原区1110套、二七区1041套，都超过了千套。金水区一直以来都是二手成交最热的区域。

文章来源:乐居买房