时隔一年终于有新进展!
相城黄埭一纯新盘规划曝光
板块首个三叠产品来了!
打造7栋三叠产品+6栋14-26F小高层、高层
地价仅9800元/㎡, 未来价格有惊喜~
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黄埭32号地块,位于相城区黄埭镇中市路东、春照路南,占地面积约3.5万㎡,容积率2. 2。
拟建13项5-26F住宅,其中,7栋5F三叠产品,1栋14F小高层、3栋17F小高层、3栋26F高层。
鸟瞰图:
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总平面图:
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1#住宅南立面图:为上中下三叠产品,首层3.2米,二层3.1米。
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1#三叠产品一层平面图:
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具体来看
叠墅首层南向开间约12米
大横厅开间约8.6米,配置中西双厨
一楼套房开间3.4米,带衣帽间
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11#住宅南立面图,首层高3.3米,其余3.05米
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11#标准层平面图:
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具体来看,边户4房2厅2卫
南向开间约15.9米,三房朝南
南北双阳台,南阳台8.8米
南向双套房,主卧开间3.9米
其余卧室开间3.2、3、3米
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中间户3+1房2厅2卫
南向开间约14米
客厅开间7米外接等宽阳台
南向双套房,主卧开间3.8米
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最后来回顾下拿地经过——
黄埭32号地块,在2023年三批次土拍中被相高新&江南国际置业底价摘得,楼面地价9800元/㎡,总价约7.4亿。
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地块周边有 黄埭实小、春申中学、黄埭中学 等学校, 交通上,靠近轨交7号线延 伸线;商业方面有 黄埭中翔生活广场、新百润购物广场 等满足日常需求。
根据出让要求,地块要求户型不小于100㎡,装标不低于1500㎡。
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此外,这块地东侧一路之隔黄埭69号地块成交价也是9800元/㎡,容积率1.6,未来或将打造低密洋房产品。
板块目前在售路劲璞玉澜岸、春栖和庭等,新房价格约20000元/㎡。你觉得这块地未来价格会在多少呢?
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