在广州的新盘中,天河的老哥几位,总是比较会出新花样的。
最近,中国铁建·招商蛇口西派天河序,准备推出全新楼栋了。
有意思的,是其新品。
全新楼栋T2的产品,将是两户140㎡户型,两户125㎡户型。
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这将是项目首次拿出塔楼的140㎡户型。
我们也抢先拿到了T2楼栋140㎡户型的一手户型图。不得不说,这次推新,很值得天河的改善客重点关注。
首先,新增的140㎡户型,确实很能打!
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第一,该户型做到了双套房。
要知道,目前中心区在售新盘中,140㎡能做到双套房的,仅有两个。
而对于很多和长辈同住的家庭来说,双套房配置其实算得上刚需来的。而且天河序这个户型,三个卫生间全部为明卫,没有暗卫,非常难得。
第二,该户型的采光面做得非常出色。
四个最主要的生活空间——客厅+主卧+两个次卧,全部朝南。
而且T2是十字塔楼,基本能保证各个户型间不相互遮挡、不对望。
客厅还做了南北双阳台。既能保证南北对流,也能充分利用好南向阳台的景观。例如要平时晾晒衣服,或者放置洗衣机烘干机,就都可以利用北面的小阳台。南向阳台,就可以充分用来享受景观,望望白云山、中心园林,想想都舒服。
第三个亮点,就是这个主卧。
之前天河序的产品,一大杀手锏就是主卧做了270°大飘窗。
这次140㎡户型,还在之前的基础上做了些优化,飘窗的进深控制在0.5-0.6米。
这个进深我觉得恰到好处。毕竟如今的飘窗又没法砸掉,在保证采光之外,飘窗本身空间的利用率其实并不高。把飘窗的尺寸控制在比较合适的比例,既能满足室内空间不浪费,飘窗的空间也足够使用。
其次,目前天河的140㎡户型,需求正旺。
天河的市场历来以改善为主。而在改善产品中,目前130-160㎡面积段的需求,是大于市面上更常见的100-130㎡产品的。
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毕竟有不少购房者,是愿意拔高些总价,换来更开阔点的居住空间的。
目前天河的改善购房者,基本就在天河序、越天和、保利天瑞、越秀观樾这几个盘做选择。
天河序位于广州新中轴之上,离珠城、天河北直线距离都在5公里内,周边配套齐全,改善的底子很不错。
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如今补上全新140㎡塔楼产品,在天河的改善市场,战斗力又增加不少。
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