过去房地产是国内最热门的行业之一，毕竟它曾是推动国民经济的强大动力。始料未及的是，近年来房地产出现了从未有过的低迷，这和很多原因有关。
比如国家前几年对楼市做出了重大调整，这就使得房地产从业者无法再像昔日那样抬高房价，这也标志着赚得盆满钵满的时代已结束。
此外疫情的冲击也让楼市遭受重创，疫情过后老百姓积蓄变少，购房热情极大地减退。
好在最近终于传来重大喜讯，房地产的春天似乎即将到来。央行率先行动！楼市进入重大历史时刻！重磅政策将应出尽出。
一、楼市由盛转衰
回眸往昔房地产的巅峰期很漫长持续了很多年，曾经在国家的大力支持下，我国的房地产行业一直发展得如火如荼。
当时国家也希望用房地产带动经济发展允许房价上涨，于是开发商和炒房客不停地抬高房价，因而每年的房价都是一个劲地飙升。
中国老百姓都需要买房，大家都一致认为只有在城市里拥有一套自己的房子，才算有个家才会感觉生活稳定，如若不然就算有一份稳定的工作心里也没有踏实的感觉。
在这种思想观念的驱使下，很多老百姓都是蜂拥而至抢购房子，当时城市里看房买房的人遍地都是，开发商的生意也是相当火爆。
见楼市如此吃香也吸引了越来越多的人涌入这个行业，很多人都在短时间内大赚特赚，其中有些人甚至已经成为富得流油的土豪，显然不少人都靠房地产发家致富。
正当大家都沉浸在幸福中无法自拔之际，2019年国家突然对楼市做出了史无前例的大调整，此举是为了整顿房地产乱象，从而更好地推动该行业的发展壮大。
不过这样的过渡期都会带来很多问题比如楼市瞬间由盛转衰，房地产的从业者感觉到了巨大危机，毕竟他们的赚钱之路举步维艰。
房价很快就失去了之前那种水涨船高的巅峰状态，取而代之的是疯狂降价的低迷状态，开发商们全都叫苦不迭。在此背景下，即便开发商们一直不停地降价大甩卖可是销量依然十分惨淡。
其实老百姓不是不想买主要是有心无力，毕竟这几年大环境普遍不太好，大家赚钱越来越难已经没有财力继续买房。
国家当然也没有坐视不理，因为房地产发展缓慢的话对国家的经济发展也会造成不利影响。
因而自今年以来我国政府接连做出大动作，年初的时候就已经出台了一些政策就是为了帮助房地产脱离困境。
不过当时大家依然没有看到希望不知道未来该如何继续走下去，就在大家感觉迷茫之际，近段时间国家再次做出大动作，直接推出了拯救楼市的相关政策，最先行动的是央行。
这样的好消息也重新点燃了大家的信心，很多人都认为房地产的冬天已经结束了。
二、楼市进入重大历史时刻
据悉，2024年5月17日上午，全国切实做好保交房工作视频会议在北京举行。
紧接着中国人民银行立即行动起来，向全国发布了一个重要通知：
今后民众购买首套商品房的贷款最低首付款比例调整为不低于15%，如果买二套首付款比例则调整为不低于25%。此外取消全国各地首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
这也标志着我国的楼市当下已经迎来了一个重大历史时刻，之前那种低迷的状态有望在不久的将来逐渐消失。
5月17日国家举行的这场重大会议表明，消化存量房产和优化增量住房的政策措施将会很快出台。
据悉，“保交房”救助范围接下来会继续扩大，与此同时有关部门也开始寻找收购存量住房的办法。
各地的方案和试点后的效果表明，今后肯定会有越来越多的城市的国资抓紧时间收购存量房，根据各地老百姓的需求，巧妙运用各种机制成功把存量房和租房市场给激活。
这些好消息都有利于房地产的发展，如今股市率先产生了积极反应。据了解，5月17日上午，港股内房股延续强势。
其实这一切只是一个好的开端，不难预测今后重磅政策将应出尽出。
那么未来楼市会如何发展呢？肯定会越来越健康有序，就让我们拭目以待吧！
三、楼市回暖仍需时间
昔日的房地产可谓火爆异常，盛况空前，当时买房的人不计其数如果去晚了可能连好房子都抢不到，毕竟早就被别人预定抢走了，这也是为何大家都要争先恐后地去买房的原因。
当时全国各地的房价都很高，一二线大城市甚至不断出现天价房。
普通人如果想买房做不到全款购买只能贷款，不过大家依然没有丝毫的犹豫，足见人们确实极度渴望拥有自己的一套房。
有需求就有市场，因而很多人都迫不及待地进军房地产，大家都希望能获得巨额利润。
当时处于风口上赚钱也非常容易，只要从事房地产很少有亏的。要知道当时可是供不应求，不论开发商有多少楼盘都可以在短时间内销售一空。
最近几年楼市却一蹶不振，这也让从业者处境艰难。大家已经逐渐失去了方向和信心，甚至都已经看不到任何希望，可想而知大家真是备受煎熬。
不过近几个月以来楼市接连出现了很多好现象，先是之前香港楼市突然出现了一些回暖的迹象，很多楼盘销量猛增甚至连房价也开始上涨。
当时很多消费者兴致勃勃地跑去选购房子，这样的喜讯传来很快就给大陆的楼市增加了一些信心。毕竟房价再度上涨的现象已经有很长时间没有出现，自然能振奋人心。
不过这注定是昙花一现，要知道如今这样的背景下房价持续上涨不太现实。就连地产大亨李嘉诚当时也没有跟着涨价卖房，反倒是降低价格出售。
随后北京、深圳、杭州、成都等各大城市又相继推出取消限购的政策，
很多民众热情洋溢地前去看房，这是许久未见的火热场景，毕竟自从楼市由盛转衰之后民众都已经逐渐对看房买房这事失去了兴趣。
一时间就像给楼市打了一针强心剂一般，房地产的从业者们拥有了更多信心。
当时很多业内人士都已经兴奋地感叹：房地产的春天就要来了！不得不说这确实是个好兆头，但是现在就说春天要来为时尚早。
时间来到了5月17日救市政策突然出台，这样的重大喜讯一下子就让大家欣喜若狂。
虽说国家出台了拯救楼市的相关政策，这标志着希望的曙光降临了，但是这并不代表马上就会奏效，依然需要一些时间才能渐渐看到效果。
我们从李嘉诚的举动就能看出一些端倪，毕竟他可是中国房地产的风向标，他的一举一动都代表了未来的发展走向。
这不最近救市政策刚出不久，李嘉诚就以迅雷不及掩耳之势打折降价出售香港的房子，消息一出可谓一石激起千层浪。
外界大为震惊，大家都没想到许久没有动静的李超人，如今居然紧跟国家政策之后做出这么大的举动。这也表明现阶段楼市依然会保持继续降价的趋势，唯有如此楼市才能持续发展。
其实降价大甩卖并不意味着没法赚钱，要知道李超人可是中国首富深谙经商之道，在国内没有几个人比他更懂得如何赚钱。他从来不会做亏本的买卖，既然他降价卖房肯定也有信心大赚一笔。
此外我们从另一个情况也可以看出楼市回暖需要时间，那就是当下很多消费者依然处于观望状态。
过去大家都是一窝蜂地冲去争相抢购房子，毕竟当时大家积蓄多赚钱也更容易当然能做到出手阔绰。
现在却不比从前，如今大家手里的资金十分宝贵不可能轻易出手，故而在正式买房之前都会三思而后行。如果大家看到之后出现更多优惠政策的话，兴许就有了出手买房的冲动。
总之现在大家不必着急也不必忧心，只要平常心看待楼市的发展状况即可，随着时间的推移，今后楼市回暖指日可待！
四、结语
多年前房地产发展状况蒸蒸日上，很多人每年都能靠卖房获取大量利润，可以说是数钱数到手软。
后来国家突然重拳出击对楼市进行了大刀阔斧的改革，顿时房价飙升的情况立马消失，随后就是房价持续走低。
这就导致近年来的楼市迎来了低谷期，见已经很难快速发展，很多人都退出了房地产。
就连之前的那些地产大亨比如王健林等都已经撑不住，只能竭力想法渡过危机。
直到最近终于传来喜讯，国家召开重大会议，央行率先行动！这些迹象都表明现在楼市已经进入了重大历史时刻！可以预测未来重磅政策将应出尽出。
那么大家如何看待现在的楼市发展状况？你认为楼市的春天何时到来？欢迎来评论区一起讨论。
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