刚刚有博主发帖称，业主眼泪都快哭干了！挂盘价210万，最后降到59万才卖出！

打开网易新闻 查看精彩图片

这名博主感慨，哎，一个时代的落幕！ 房子代表财富属性的时代结束了。

  • 这究竟是咋回事？

我们来完整地看一下这套二手房挂牌价的走势图。

打开网易新闻 查看精彩图片

这套房最初的挂牌价是在2021年10月10日发布的。自此以后，就一直在直线下跌。惊讶的是，一年之后的10月2日，就直接腰斩到130万。此后，业主或许是不甘心，又在2023年1月提升到150万。

后来业主对这套房的定价就开始完全放飞自我，直到2024年8月10日正式脱手，售价仅为59万。

估计谁也不会想到，3年时间，房价跌落70%。根据一个群组讨论这才得知，这套房产来自增城叠溪花园。

打开网易新闻 查看精彩图片

  • 值得注意的是，早在今年6月，就有网友对该楼盘进行爆料称，一线城市片区有地铁、有学校、人口在流入，竟然只值7千。关键还没到底！

打开网易新闻 查看精彩图片

看看叠溪花园这个成交价，3.4月的成交是7千单价！但是最新挂牌价已经到了6500了！这七千还没到底！只能说朱村，想说爱你不容易！会不会跌到3000、4000，你怎么看？

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

  • 在广州增城，类似情况并不是少数楼盘。

仅仅是23年到24年一整年的时间，不少楼盘早已跌幅超过20%，比如凤凰城凤凰苑，有网友记录跌幅已经达到31.25%。

打开网易新闻 查看精彩图片

对此，网友们迅速围观，并纷纷议论。

有网友显得理性，认为房价十年升了十倍，就算腰斩再腰斩了，十年前买入的，现在还有1.5倍的利润，何况经济一路下滑，预期不断恶化，人口不断萎缩，需求不断减少！

有网友感慨，还能值59万吗，卖出没有如不尽快卖掉再过两个月可能39万。

有网友现身说法，同事15年买凤凰城才8000，现在这个价格不是很正常，只能说前些年完全是虚高了。

不得不说，现在楼市的房价越来越接地气了。也再次印证了一件事，房子是用来住的，不是用来炒的。房价的暴跌，就说明之前的房价太虚夸了，如今只是把泡沫挤掉，恢复原有的刚性价值而已。至于房价有没有真正到底，会不会继续下探，还是市场说了算。

你认为增城的房价到底了吗？说说看。