国庆节，可以说是一年当中最重要的节日之一，普天同庆，庆贺国家母亲的生日，在节日气氛的加持下，消费肯定会有一波提升。不出意外的话，一个全新的经济周期要开始了，三大变化来袭，事关我们每一个人。

变化一：房地产市场逐渐“冷静”下来，投资买房行为减少

国庆节也是楼市促销的旺季，基本上每个售楼处都会推出优惠活动，毕竟这个时候大家都放假了，也工作一年了，手里有点闲钱，这个时候不使劲促销，那么今年就真的没什么机会了。

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不过现在炒房客也理性了，不像以前一样，盲目投资买房，都是持币观望为主。我认识一位全职“买房”的人，巅峰时期身价千万，但启动资金不过几十万，在市场中博弈的几年中，有亏有赚，但最近产生了退市的想法，因为真的没法买了。

以前只要不去买太偏僻的房子，基本都能赚，现在只要不是特别优质的楼盘，基本都会亏，风险太大了。

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变化二：二手房似乎比新房更受欢迎

前段时间，上海的老破小销量突然激增，引起不小的热议，年轻人突然开始青睐老破小了，以前咋就卖不动呢？

究其原因，还是价格降到位了，老破小和老破小是不一样的，它也是分大小城市、地段、配套的，北上广深的老破小一直都很抢手，之所以卖不动，是因为价格太高。

现在市场下行，老破小下跌明显，性价比很高。

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变化三：消费要升级了

其实大家不是不愿意消费，主要看值不值，对于清醒的年轻人来说，消费要么让自己高兴，要么是实用的东西。

所以未来消费升级的主要方向就是智能家电和绿色食品，智能家电可以帮助年轻人提高生活质量，比如扫地机器人、智能控制、语音控制，主打的就是“懒得动”。

而绿色食品也将受到青睐，没有什么比健康更重要，以前或许会关注价格，但现在更看重健康和安全。