近日有地产博主发帖称，深圳一小区业主自主组织涨价了！
群友在群里发的内容:“邻居们要齐心，我们的房价我们来定。跟中国的股市一样需要信心！最近5天涨幅超过一年的最高点!相信深圳核心区域的楼市也很快就会涨起来！建议着急卖的报价20万，不着急的报价25万！”
- 让我们来看看这个名为华润润玺业主群的消息。
这个群消息，很快引发业主们亢奋。深圳的楼市，果然是春天来了！
那深圳这几天楼市究竟发生了什么呢？这几天铺天盖地的消息，深圳的房子成交开始多了起来，价格也开始涨起来了，很多卖房的临时加价，或是连夜加价又挂牌，现在是房产市场真的突然好起来了？
据媒体报道，深圳市宝安区住房和建设局消息，2024年9月29日晚上22点30分，从宝安区瑞璟湾居安居型商品房项目选房现场传来好消息：395套房源售罄，从14点30分到22点30分，仅8个小时！
而网传10月1日深圳总体房价已经飙升，成交均价6.35万每平方米，比前一日涨了35%。
也有媒体报道，10月1日，是深圳优化房地产新政实施首日。放宽限购、取消取售、增值税征免年限由5年调整到2年、优化个人住房贷款……楼市利好政策多箭齐发，让深圳购房门槛不断降低，市民安家成本大降，新房看房量、成交量创近期新高；二手房交易量、挂牌量齐升，市场明显升温。
针对此事，网友们纷纷围观，发表自己的看法和意见。有网友认为，短期是上浮动上涨，长期是不可能的，目前多数人不差首付，差的是工作的稳定性，比如我跟我几个同事就这样，我们公积金有5k，存款也基本都是小100，如果哪天失业毛也不是。所以一直在观望。
有网友分析，八运为土，房地产是最好的20年，九运为火，以后是高科技，新能源，文化产业的天下，房地产已经过去了，现在借着股市到年底先蹦哒一下，明年看就知道了。
有网友质疑，制造恐慌情绪，制造抢房假象，搞到好像再犹豫就要涨价的样子，套无知者跟风者入场，原业主及时高位出逃！这种欺骗性营销，应该予以严厉打击！因为这是制造社会不稳定情绪，影响社会经济发展。
有网友表示，润玺是根红苗正豪宅 ，讲句实在话，富人在捍卫自己财富时更有狼性，也很少价格挤兑。
当然，这一系列表象的背后，值得思考的是，虽然现在货币政策开始放松，首付比例降低，存量房贷利率降低，但现在股市暴涨，应该很多人开始卖房买股的，如果是牛市来了，少则翻一倍，多则翻个三五倍，就相当于多了几套房。这样的话供应量加大了，房价不应该能如此飙升的。
但是话又说回来，国家不可能让房子价格一直往下走的，现在的政策是稳房价，所以价格往上走也是很正常，没有必要过分的紧张。
另一个值得关注的点，就是整体的物价一直上涨，不可能就是房子一直下降的。现在的其他生活必须品都在涨，最近的股票也在涨，房价显然有上涨的趋势的，但估计不会像以前那样大涨。
如果有刚需要求，只要是你觉得可以接受这个价格，其实现在是买房不错的时机，相对还是低谷。只要有能力的，可以趁现在买的。当然，一切要量力而行。
对此，你怎么看呢？
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