转眼间2024年已经接近尾声，沈阳楼市也在这个10月重振雄风，各项目间更是“打的不可开交”。
自从9月底，降准、降息、降二套房首付等诸多利好政策的发布，到高层会议紧密跟进积极表态“促进房地产市场止跌回稳”，再到十一黄金周期间沈阳各项目销量的大涨。
可以说，这段时间以来，沈阳楼市的热度就没断过，在皇姑区更是表现出了节节攀升的态势。
新盘陆续进场，“高端局”已经开启
5月，一环双地铁、双总校的中铁·相府开盘，成为今年沈阳亮相的第二个纯新项目，引发众人关注；
6月，万科·胤樾又以超高性价比，全新创造者的姿态，为首府新区再添“优品”，点燃整个首府；
8月，金地金城·阙云台的首开，带着全新主城精装洋房，再度为区域上演了一场购房热潮；
紧接着，北金廊华润·中寰悦府也霸气亮相，创下90分钟劲销6.8亿的成绩，给整个沈阳楼市带来了一点小震撼。
直至现在，皇姑区楼市的“含金量”还在不断上升。眼下，中海·源境在改规后，带着纯洋房园区，以中海·源境云起这一新名称卷土重来，重新面市，顺利加入皇姑区激烈焦灼的楼市下半场。
具体来看，源境云起再度归来，从原本东高西低的园区规划（东侧高层、西侧洋房），变成了超低密纯洋房园区。
其中容积率由原本的2.0，降低为现在的1.38；商业占比改为0、建筑高度由不高于60米，改为不高于31.49米。
这样一个地处皇姑核心，坐拥北陵公园天然“后花园”，同时还近享地铁、商业、医疗等优质城市配套的源境云起，此次回归势必会成为楼市一大全新看点，吸引众人关注。
热度不断攀升，楼市行情终于好起来了
那么，除了现在炙手可热、看点集中的皇姑区之外，近段时间以来，沈阳各区在售项目也都纷纷开启“暴走”模式。
十一期间，各项目官宣喜报不断刷屏。其中沈阳龙湖认购数据环比9月提升230%，同比2023年国庆期间提升28%；沈阳金地在售主力项目共计到访超千组，较9月日均提升超一倍，合计成交金额近亿元，创2024年周度新高。
整个楼市氛围高涨，有单盘突破10套的新希望锦鳞誉、金廊公馆，为沈阳的高端住宅赢得了一席之地；有七天成交超80套的中旅万科城，在沈阳众多热点项目中脱颖而出；有假期单盘实现1.2亿元的中海天钻；有三天完成1950万元的保利云上；有七天成交突破50套的万科浑南新都心……
从中其实看的出，沈阳楼市的信心在逐步恢复，止跌回稳的市场态势也在不断加固中。仔细观察也会发现，这次楼市热度的上升，更是区别于以往购房需求的提前透支，一次性释放，做到了让热度延续，让购房者始终对市场保持积极的心态。
对此也有相关地产人士表示，现在更重要的是维持住这份艰难重塑的市场信心，在国家和政策的不断加码支持下，各方要共同努力，促进楼市健康发展，良性循环。
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