5022亩，2184户，43.67亿！赣州多个城中村改造项目公示|南康区|城中村改造|城市更新项目|安置房|征地|赣州市|赣州站

以下为正文

10月21日，政府官网发布了赣州市南康区镜坝镇连城周边城中村改造、龙岭镇向阳城中村改造、镜坝镇城市客厅周边区域城中村改造、南康区东山街道坪塘城中村改造等4个城中村改造项目的社会稳定风险评估公示，这些项目共涉及征地面积5021.771亩，涉及拆迁户数2184户，总投资约43.67亿。

赣州市南康区龙岭镇向阳城中村改造项目，征地面积413.39亩，房屋征收建筑面积54217.72平方米，拆迁户数320户，征收农村村民住宅房屋204栋。总投资为33250万元；

赣州市南康区东山街道坪塘城中村改造项目，征地面积1046.48亩(697653.33平方米)，房屋征收建筑面积181509平方米，所涉户数345户，征收农村村民住宅房屋312栋。总投资为76250.00万元；

赣州市南康区镜坝镇城市客厅周边区域城中村改造项目，征地面积1012.221亩，征收农村村民住宅房屋557栋，面积158957平方米;12栋建构筑物53337平方米，共680户。估算总投资122877.39万元。

赣州市南康区镜坝镇连城周边城中村改造项目，征地面积约1699788平方米（约2549.68亩），征收农村村民住宅房屋801栋，面积221686平方米;63栋建构筑物312946平方米，共839户。本项目估算总投资204343.49万元。

来看看公示详情如下：

赣州市南康区龙岭镇向阳城中村改造项目社会稳定风险评估公示

根据中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于建立健全重大决策社会稳定风险评估机制的指导意见（试行）》的通知(中办发〔2012〕2号)、《关于印发国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（发改投资[2012]2492号）、《国家发改委办公室关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲（试行）的通知》（发改办投资[2013]428号）等政策规定，现对赣州市南康区龙岭镇向阳城中村改造项目开展社会稳定风险评估，特公示如下：

一、建设项目名称及概要

项目名称：赣州市南康区龙岭镇向阳城中村改造项目

建设单位：赣州市南康区康城创美开发运营有限公司

建设地点：赣州市南康区龙岭镇

项目概况：本项目征地面积413.39亩，房屋征收建筑面积54217.72平方米，拆迁户数320户，征收农村村民住宅房屋204栋。规划安置房用地面积29779.45平方米(约44.67亩)，总建筑面积68600平方米，其中计容面积约53600平方米，不计容面积15000平方米。项目主要建设返迁安置房42000平方米，社区综合服务中心2740平方米，农贸市场3200平方米，商业5600平方米，大门、门卫60平方米，地下室15000平方米;配套建设给排水、消防、道路硬化、绿化等附属工程。项目容积率1.80，建筑密度34.25%，绿地率30.54%。配置机动车位536个，规划安置房380套。

项目总投资：本项目总投资为33250万元，其中征收补偿费用12250.72万元，返迁安置房投资20429.81万元，建设期利息569.47万元。

本项目资金筹集方式为：项目自筹资金6750万元，占比20.30%；拟申请银行贷款26500万元，占比79.70%。

▲ 示意图，实际以官方发布为准

二、征求公众意见的范围和主要事项

公示对象为赣州市南康区龙岭镇向阳城中村改造项目周边的居民。主要事项为本工程对当地社会及经济发展的影响，对公民个人或家庭自身利益的影响，可能产生的安全因素与自身利益的影响，可能产生的环境因素与自身利益的影响，公众关心的其他相关问题。

三、征求公众意见的具体形式

公众可以在公示期间以信函、电话、邮件等方式，向建设单位或编制单位提交口头、电子或书面意见，编制单位将在风险分析报告中真实反映公众的意见和建议，并将公众的意见和建议向有关单位和政府主管部门反馈。

四、公众提出意见的起止时间

自本公示发布之日起10日内。

五、征求群众意见建议的反馈渠道

项目建设单位：赣州市南康区康城创美开发运营有限公司

联系人:何星

联系电话：15007092774

评估单位：江西腾康信息技术有限公司

联系人：杨修诚

联系电话：18970798892

邮箱：362266241@qq.com

发布公示单位：赣州市南康区康城创美开发运营有限公司

发布公示时间：2024年10月21日

赣州市南康区东山街道坪塘城中村改造项目社会稳定风险评估公示

根据中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于建立健全重大决策社会稳定风险评估机制的指导意见（试行）》的通知(中办发〔2012〕2号)、《关于印发国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（发改投资[2012]2492号）、《国家发改委办公室关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲（试行）的通知》（发改办投资[2013]428号）等政策规定，现对赣州市南康区东山街道坪塘城中村改造项目开展社会稳定风险评估，特公示如下：

一、建设项目名称及概要

项目名称：赣州市南康区东山街道坪塘城中村改造项目

建设单位：赣州市南康区康城创美开发运营有限公司

建设地点：南康区东山街道坪塘村、镜坝镇观河村。

项目概况：本项目征地面积1046.48亩(697653.33平方米)，房屋征收建筑面积181509平方米，所涉户数345户，征收农村村民住宅房屋312栋。规划安置房用地面积46798.57平方米(约70.20亩)，总建筑面积122237平方米，其中计容面积约84237平方米，不计容面积38000平方米。项目主要建设返迁安置房77537平方米，社区综合服务中心2320平方米，配套用房4200平方米，大门、门卫180平方米，地下室38000平方米;配套建设给排水、消防、道路硬化、绿化等附属工程。项目容积率1.80，建筑密度30%，绿地率 30%。项目建成后，可居住户数705户，提供机动车停车位903个。项目建设期24个月。

项目总投资：本项目总投资为76250.00万元，其中征收补偿费用35000.00万元，安置房投资40227.00万元，建设期利息1023.00万元。

本项目资金筹集方式为：项目建设单位自筹15250万元（20.00%），银行贷款及其他融资方式筹集资金61000.00万元（80.00%）。

▲ 示意图，实际以官方发布为准

二、征求公众意见的范围和主要事项

公示对象为赣州市南康区东山街道坪塘村、镜坝镇观河村周边的居民。主要事项为本工程对当地社会及经济发展的影响，对公民个人或家庭自身利益的影响，可能产生的安全因素与自身利益的影响，可能产生的环境因素与自身利益的影响，公众关心的其他相关问题。

三、征求公众意见的具体形式

四、公众提出意见的起止时间

自本公示发布之日起10日内。

五、征求群众意见建议的反馈渠道

项目建设单位：赣州市南康区康城创美开发运营有限公司

联系人:何星

联系电话：15007092774

评估单位：江西腾康信息技术有限公司

联系人：杨修诚

联系电话：18970798892

邮箱：362266241@qq.com

发布公示单位：赣州市南康区康城创美开发运营有限公司

发布公示时间：2024年10月21日

赣州市南康区镜坝镇城市客厅周边区域城中村改造项目社会稳定风险评估公示

根据中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于建立健全重大决策社会稳定风险评估机制的指导意见（试行）》的通知(中办发〔2012〕2号)、《关于印发国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（发改投资[2012]2492号）、《国家发改委办公室关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲（试行）的通知》（发改办投资[2013]428号）等政策规定，现对赣州市南康区镜坝镇城市客厅周边区域城中村改造项目开展社会稳定风险评估，特公示如下：

一、建设项目名称及概要

项目名称：赣州市南康区镜坝镇城市客厅周边区域城中村改造项目

建设单位：赣州市南康区康城创美开发运营有限公司

建设地点：南康区镜坝镇城市客厅周边区域，其改造范围东至机场路，南至章水流域，西至陈赞贤大道，北至连城大道（规划路）。

项目概况：本项目征地面积1012.221亩，征收农村村民住宅房屋557栋，面积158957平方米;12栋建构筑物53337平方米，共680户。返迁安置房(JB-D01-02地块)，总建筑面积172020.00m，地上计容面积127220.00m(其中配套用房9300.00m2，15 班幼儿园5800.00m2，门卫室120.00m2，返迁安置房112000.00m)，地下室面积44800m，共1120套。项目建设期36个月。

项目总投资：本项目估算总投资122877.39万元，其中征收补偿安置费67901.62万元、财务成本3352.03万元、安置房投资51623.74万元。

本项目资金筹集方式为：项目建设单位自筹24575.48万元（20%），申请银行贷款98301.91万元（80%）。

▲ 示意图，以官方发布为准

二、征求公众意见的范围和主要事项

公示对象为赣州市南康区镜坝镇城市客厅周边的居民。主要事项为本工程对当地社会及经济发展的影响，对公民个人或家庭自身利益的影响，可能产生的安全因素与自身利益的影响，可能产生的环境因素与自身利益的影响，公众关心的其他相关问题。

三、征求公众意见的具体形式

四、公众提出意见的起止时间

自本公示发布之日起10日内。

五、征求群众意见建议的反馈渠道

项目建设单位：赣州市南康区康城创美开发运营有限公司

联系人:何星

联系电话：15007092774

评估单位：江西腾康信息技术有限公司

联系人：杨修诚

联系电话：18970798892

邮箱：362266241@qq.com

发布公示单位：赣州市南康区康城创美开发运营有限公司

发布公示时间：2024年10月21日

赣州市南康区镜坝镇连城周边城中村改造项目社会稳定风险评估公示

根据中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于建立健全重大决策社会稳定风险评估机制的指导意见（试行）》的通知(中办发〔2012〕2号)、《关于印发国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（发改投资[2012]2492号）、《国家发改委办公室关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲（试行）的通知》（发改办投资[2013]428号）等政策规定，现对赣州市南康区镜坝镇连城周边城中村改造项目开展社会稳定风险评估，特公示如下：

一、建设项目名称及概要

项目名称：赣州市南康区镜坝镇连城周边城中村改造项目

建设单位：赣州市南康区康城创美开发运营有限公司

建设地点：赣州市南康区镜坝镇，东至康唐路，南至智信大道（规划路），西至振兴路（规划路），北至镜坝大道（规划路）。

项目概况：本项目征地面积约1699788平方米，征收农村村民住宅房屋801栋，面积221686平方米;63栋建构筑物312946平方米，共839户。建设返迁安置房，约1510套，满足片区安置需求，返迁安置房(JB-C04-01地块)，总用地面积66700.33平方米，总建筑面积235500.00平方米，地上计容面积157500.00平方米(其中配套用房6500.00平方米，返迁安置房151000.00平方米)，地下室面积78000 平方米，共1510套。项目建设期42个月。

项目总投资：本项目估算总投资204343.49万元，其中征收补偿安置费124364.14万元、财务成本8108.35万元、安置房投资71871.00万元。

本项目资金筹集方式为：项目建设单位自筹40868.70万元（20%），申请银行贷款163474.79万元（80%）。