这条450米蓝花楹大道，藏着理想的都市度假生活|cbd|中央公园|度假生活|度假酒店|蓝花楹|街区

近两年，成都火了不少「路」：从被誉为“绿野仙踪”的二环路到烟火气爆棚的望平滨河路，从美食与运动结合的三色路到流光溢彩的交子大道……

就在10月20日，成都又又又有一条「路」，一经亮相就得到全城聚焦，但与上述“网红街区”不同的是——它并非喧嚣的、年轻的商业街，而是让人一眼就能领略其高级质感的、对味城市中坚力量群体的「超级街区」，可谓开城市之先河。

或许有人会问：一条社区道路，能翻出什么浪来？

与其质疑，不如与UP君一同前往阅天府全新亮相的新组团——「云上珏」示范区打探。

严格来说，这条「超级街区」甚至并不“属于”阅天府，而是一条在项目「红线之外」的市政道路。

阅天府仍不吝成本地精心打造，不仅对街区绿化进行优化，更植入多元社交场域，一举将社区生活边界拓展到围墙以外，在“卷无可卷”的成都高改市场开辟出一条全新赛道——红线以外，开“卷”！

NO.1

肉眼可见的超级质感

步入这条位于阅天府6个住宅地块中央的约450米市政道路，会发现它被注入了强大的创新力。

1、将“红线外”纳入社区一体化设计。

市政道路，在多数房企眼中，只要有“通行”的功能足矣。

但阅天府认为，正因是业主每日出行的必经之路，才更应下功夫雕琢。因此在规划之初，这条红线外的市政道路便被纳入项目的整体设计——既是社区中轴与排面，亦打破了社区与城市的界限。

2、融入度假酒店的「点线面」整体设计理念。

不同于寻常社区以动线规划社区的线性设计思路，阅天府以安缦等度假酒店的点线面整体规划为蓝本，以静谧小道、人行步道（线）等串联景观节点（点），最终将人们引向可长时间停留的开放式社交场域（面）。

▍ 希腊安缦酒店平面示意图

3、将街区，变为业主的高质开放场域。

如今市面上的确有少数房企愿意投资打造市政道路，但往往停留在景观优化。在阅天府看来，这还远不够：绿意盎然带来的归家愉悦只是基础，能创造高阶生活方式的空间才是关键。

于是，参考西雅图湖滨街区、纽约高线公园、巴塞罗那Sant antoni街区等世界级街区，秉承其开放、沉浸、无界等前沿理念，阅天府将约450米社区中轴打造成了「花园式艺术街区」。

▍ 纽约高线公园实拍图（来源：高线公园官网）

它是一条「花园之路」，不同于他处对市政道路“有树就行”的态度，阅天府将「浪漫」植入这条约450米社区中轴，道路两旁遍植蓝花楹，如此长度的蓝花楹大道，放眼全城亦可称凤毛麟角。

“满园芳菲繁盛处，皆因盛夏万物归”，初夏盛放之时，落英缤纷、如梦如幻，从高空俯瞰宛若一条紫色河流，置身其中又感清爽而惬意——他人假期驾车、地铁专程前来打卡的绝美街区，不过是阅天府业主的日常。

▍阅天府「超级街区」效果意境展示，非交付标准

蓝花楹旁则是丰富的台地景观、精致的水景以及宽敞的座位，移步易景、亲近自然。可以预见，这条极富辨识度的街区，也必将成为阅天府乃至整个天府新区的全新名片。

▍ 阅天府「超级街区」展示区实拍图，非最终交付标准

它亦是一条「艺术之路」，其与每个住宅地块交汇的街角，都布置了不同主题、共10个街角花园，其中6个街角花园内又设置了功能多元又极富生活艺术感的BOX空间。

什么是BOX空间？

顾名思义，“盒子”空间，但与传统“盒子=封闭式商业空间”的理念不同，其内容并非商业，而是与业主日常息息相关的生活场景。

譬如2号地的「阅读咖啡」BOX，设有半开放式的吧台、大面积落地窗与舒适的卡座及阅读区，窗明几净，小业主放学后可将其作为不被打扰的作业空间，家长也可随手拿一本心仪的书籍，在窗景前就着咖啡慢慢阅读……

▍ 阅天府2号地BOX空间实拍图，非最终交付标准

此外，BOX空间的开放式设计也是阅天府与安缦酒店的遥远致敬：让每一寸空间都尽可能接触阳光与微风，让绿意蔓延到屋檐之下。

▍ 全球部分地区的安缦酒店实拍图（来源：安缦酒店官网）

NO.2

精致高阶的社交场域

当人们沿着纽约第五大道，从繁华商业区走入拥有整齐划一的门厅、富有年代感的雕塑的区域，就立刻明白已经来到了中央公园畔的老牌富人区——上东区。

阅天府的超级街区也会带来类似感受：丰富景观、奢华酒店式落客区、街角公园、BOX空间……目之所及皆为风格与质感统一的建筑、景观，迈入这里的第一步，便知已至阅天府的“地盘”——这，就是“排面”。

对于其业主而言，它更是生活的载体，他人归家步履匆匆，阅天府业主却流连忘返。

哪簇蓝花楹开得正好，定忍不住驻足将其定格在手机相册；哪棵树正是茂盛，就干脆在路边的座位停留片刻，使之成为放空时的视觉焦点，也不失为一种与自然的亲近。

今天带孩子去「街角剧场」看一出邻里发起的有趣表演，明天便去「阅读咖啡」享受一个人的时光；上一秒还在「阅读鲜花」小憩，下一秒便“闪现”「业主共创空间」与友邻共商社区大事；「创想集盒」与「时尚生活」，亦是结识志同道合者的好去处……

归家之途亦是度假之旅，6幅风格迥异的生活图景沿着超级街区铺陈开来，就像度假酒店不同的休闲区域，无论是喜静还是好动都能收获愉悦。

一条超级街区，不仅为城市道路注入活力与精致格调，更为成都的高阶人群带来了强烈的身份认同感，并使之能够在生活与工作的间隙停下脚步，放松下来，去感受城市与生活之美，生活的边界就此被拓宽到了社区之外。

面子与内涵兼备，放眼成都，纵使千万级豪宅也不舍得如此配置，前所未有，未来也难再有。

而这种令人仰望的高质界面，或将如上东区标志性的门厅与雕塑一样，越是历经岁月变迁，越能沉淀出独属于高阶群体的“圈子”与生活方式，为阅天府筑起一条可跨越周期的价值护城河。

NO.3

对味“城市中坚”

不止是「超级街区」

你以为超级街区就是阅天府为了践行「度假」二字的唯一大手笔？

错。它不过是项目约万方会所体系的组成部分之一。

这套会所体系，诞生于项目深入洞察高阶人群对生活品位与社交场域的追求——他们渴望寻求生活与工作的平衡，更希望在快节奏的国际城南找到久违的松弛感；他们有不同的艺术品位，也更愿意与志同道合者同乐。

除了6个BOX空间外，项目还打造了2个会所、30个架空层，孕育出阅天府独一无二的「都市度假」生活方式。

·约2300㎡双会所兑现，度假何须打飞的？

奢华度假酒店之所以令人向往，并不仅因为客房空间之大，更在于房间之外所能体验的生活方式——泳池、私宴、瑜伽、健身，并且每一个空间都无缝对接景观。

阅天府的两大会所空间亦是如此：项目示范区去年亮相之时，其1号会所便凭借奢贵大气又功能齐备的空间而强势“出圈”，翠柏、光影、金属线条与大面积玻璃构筑的奢雅意境，私宴、会客、游泳、健身等功能空间提供的尊崇体验，令项目被不少业内人士列入“必打卡清单”。

▍ 阅天府1号会所实拍图，非最终交付标准

而近期与阅天府新组团「云上珏」示范区同步亮相的2号会所，同样令参观者流连忘返：高约6米的尊崇典雅大门以及港湾式落客区营造出尊崇的归家仪式感；会所下沉式空间水景与绿植相映成趣，天青色冰裂纹陶板不经意透露出业主品位，与之相邻的大落地窗后，会客、健身、瑜伽、棋牌、壁球等强体验感空间依次布局。

于风景中享受生活，在社区里便可体验奢华酒店才有的惬意与松弛，何其畅快！

关于会所，阅天府还有两个容易被忽视的亮点：一是两个会所分别位于1、2号地，所有业主可享；二是不临社区内部主要归家动线，为在其中“度假”的业主提供充足的私密感。

·30个架空层，风雨无阻的立体社交场域

绝大多数楼栋采用架空设计，如岛屿式度假酒店那般，业主们既可风雨无阻地进行亲子互动，亦能0距离接触大自然，如诗如画。

在阅天府，我们能清晰地感受到：原来度假，也可以是一种日常生活状态。

更难能可贵的是，这样的度假生活，竟坐落于城市TOP级资源星罗旗布的繁华都心——天府CBD。

从某种角度来说，阅天府完美糅合了安缦酒店的度假感与万豪酒店的繁华感——因为它，就坐落在天府新区之核心。

去年10月正式实施的《四川天府新区条例》，首次以⽴法形式确定了天府新区「成都未来城市新中心」的定位——新区极核，天府CBD站上了全新的历史起点。

▍ 《条例》中关于天府新区的利好信息，文字由成都向上标注

阅天府，就在天府极核的门户位置。

NO.1

天府新区之心脏

金融与科技之交汇

若将阅天府放至整个天府新区核心区版图来看，会发现它正好处于天府心脏，立足天府CBD、盛启兴隆湖——前者执掌城市金融之财富，后者聚集城市科技之新贵。

▍ 阅天府位置示意图

很像当年的锦城湖，但其可享的资源能级却让锦城湖难以望其项背。

NO.2

兑现的世界CBD

未来的「成都封面」

定位于「面向世界的总部商务区」以及「成都未来城市新中心」，天府CBD自然生而不凡。

近年来，天府新区把世界前沿的理念与资源都给了它：“公园城市”“3D融合（公园引领+轨交引领+活力引领） ”“总部基地”；西博城、天府国际会议中心、500强企业及“中字头”总部群楼，489米与396米超塔……任何一个单拎出来放到其他区域都足以引发轰动，而它们却齐聚天府CBD，构筑起城市价值顶点的超级底盘。

▍ 天府CBD实拍图

但阅天府的地段之优越，并不仅在于它是天府CBD之门户，更在于它是CBD核心可售项目中，离两张城市封面级IP——天府大道与天府公园最近的头排纯住宅，同时步行可享近8000亩顶配双公园（天府公园、鹿溪河生态区）及天府CBD极核商业（西侧规划商业用地、北侧约600米的花园城购物中心即将开业）。

▍ 阅天府区位图

那么，封面级公园与城市发展中轴线，会叠加出怎样的能量？

世界一线城市递上标准答案：纽约中央公园与第五大道，重叠为享誉全球的豪宅群落；上海黄埔江岸线与陆家嘴环路，围合成汤臣一品永不落幕的传说；广州天河的中轴公园与新中轴线，也诞生了不少楼市传奇……

阅天府也走在相似的“传奇”之路：去年底首次开盘热销超10亿，今年国庆黄金周7天销售3.2亿，领航成都600～800万级产品，凭一己之力印证了成都买家深不见底的购买力！

复盘其热销逻辑，会发现「中心」与「度假」是绕不开的关键词：

中心，指向城市价值制高点，在“热点恒热，强者恒强”的市场大环境下，无疑意味着更强的确定性，天府大道+天府公园+天府CBD，就是大写加粗的“确定性”。

▍ 天府大道&天府公园实拍图

度假，是阅天府的约万方会所体系与天府公园的草坪、湖泊、集市、运动场地等公园场景，共同为业主兑现的生活方式——唯有在这样的中央公园畔，才有与上东区同等的“闹中取静”之氛围，才能感受到城市他处无法提供的都市度假感。

正因在「成都未来城市新中心」之门户，超级街区的诞生才如此夺目。而这条一年就兑现的道路两侧，还藏着扛鼎区域的硬核实力！

社区内外一体化考量、秉承豪华度假村的设计理念、约万方会所体系、约450米社区中轴……能承载如此大气象的纯居地块，在CBD核心可谓罕见——这，也是阅天府底气之所在。

从曼哈顿、陆家嘴到天府新区，CBD固然寸土寸金，但住宅类用地规划有限，曼哈顿房价排名总能见ONE57、公园大道432号的身影，汤臣一品总计也不过百余套。

天府CBD也一样，核心区住宅用地极少，超百亩土地更是凤毛麟角，在阅天府所在的约143亩纯住宅用地面市之前，区域内已两年没有住宅用地供应，若规划不变，那么阅天府之后，再难有百亩纯居项目诞生。

稀缺土地，自当匹配顶级产品力——被誉为“奢宅专家”的国企华发股份与头部央企华润置地联手，让阅天府在去年一亮相之时就戴上了「卷王之王」的桂冠。

时至今日，仍有多位业内人士对其超级产品力津津乐道：一现身便破了传统端厅千篇一律的困局——全城首创的双U型全景舱+空中院馆、270度无柱悬挑、大面积玻璃结合成本高昂的一体成型铝板呈现远超普通公建化立面的建筑审美、客厅+主卧的双270°极致观景……堪称国际颜值与奢华生活的完美糅合，满足再改家庭每一位成员对于生活空间的需求与想象，因此一年来都是成都高改市场“一直被模仿，从未被超越”的存在。