近日，华侨城欢乐谷项目一期地块正式挂牌！
该地块即[2024]长沙市055号地，位于滨水新城，起始价为37281万元。
位置：望城区铜官街道湘江大道与黄桥大道（原航电大道）交叉口东北角
基本信息：出让面积148541.53㎡，商业服务业设施用地，容积率≤1.0，建筑控高≤70米
起始价：37281万元
挂牌条件：该宗地需用于打造文化旅游综合项目，挂牌条件由长沙市望城区人民政府负责监督落实。
根据《丁字分区航电片控规D03-B-48等地块规划修改》，055号地块为华侨城欢乐谷一期用地。
为落实长沙“一主九副五特”的商业中心规划要求，支撑长沙区域性国际消费中心的建设，根据望城区政府招商引资的工作安排，加快推动欢乐谷一期项目实施，申请对规划范围内77.06公顷（约1155.9亩）区域的道路及用地布局进行优化调整。
关于华侨城长沙欢乐谷项目
据此前相关报道，华侨城长沙欢乐谷项目总投资37亿元，用地约880亩，包含亲子乐图、陆公园、水公圈、探索乐园四大板块及运营配套。
项目效果图
亲子乐园项目：用地规模拟约231亩（净用地，下同）用地性质为商业用地，容积率不高于1.0，建筑面积约3万平方米，拟建设投资额约为5亿元，建设内容包含但不限于轨道类设备、无动力组合设备、儿童嬉水设备、儿童演艺类产品、园区内后勤配赛等。
陆公园项目：用地规模拟约429亩，用地性质为商业用地，容积率不离于1.0，建筑面积约15万平方米，拟建设投资额约22亿元，建设内容包括大型器械过山车、室内乘骑、动感影院、光影夜游、实景演艺、因区内后勤配套等。
水公园项目：用地规模拟约120亩，用地性质为商业用地，客积率不离于1.0，建筑面积约3万平方米，拟建设投资额约为4亿元，建设内容包括造浪池设备、滑道类设备、漂流、亲子泡池算。
探索乐园项目：点状商业用地拟约30亩，根据项目露要另行租赁部分农林用地，拟建设投资额约3.5亿元，建设内容包括亲子无动力设施、开心农场、萌究乐园、营地教育等。
运营配套：停车场及停车楼拟建设投资2.5亿元项目。
据了解，目前国内已有深圳、北京、成都、上海、武汉、天津、重庆七大欢乐谷相继落成运营，欢乐谷主题公园已经接待了近2亿人次的海内外游客。
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