一连串接踵而至的利好信号政策，带动住宅市场活力的同时，也激活了土地市场。
这不，刚刚西安又迎来一宗优质地块的成交！
奥体核心
鼎诚摘得优质地块
这宗土地面积约50.353亩的GW2-4-13的地块，被鼎诚智和实业集团摘得。
丨地块规划公示图
根据地块信息来看，这宗土地面积约50.353亩，位于浐灞国际港港安路以南、港兴四路以北、和顺路以东、畅路以西，地块性质为住宅和商业用地，容积率2.7，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
土地成交价为63640万元，折合楼面地价约7021元/㎡，根据土地挂牌信息，后续还将打造社区服务、养老等公建配套，实际成本会更高些。
从地块位置来看，地处奥体核心板块，占据着区域内的优质配套，同时稀缺性不言而喻。
丨奥体中心实景图
一方面，地块所处片区拥有的资源均是区域内含金量较高的生活配套，又和奥体多个大型场馆保持恰到好处的距离，让生活的便利性和舒适度一切都“刚刚好”。
地块距离地铁3号线新筑站直线距离约1公里，南侧为奥体中轴公园，同时去年签约的王府井购物中心和华润置地万象汇也距离不远，此外项目地块本身就规划有小学，周边的还有陕师大附小直属的陆港第六小学，国际陆港第二小学和陆港初级中学等。
丨奥体中轴公园实景图
周边云集优质教育、地铁、公园等资源，土地成色相当不错。
另一方面，奥体板块天生的“自带流量”和价值加持，让后续更具成长属性。
现阶段，以奥体场馆为辐射圆心的奥体功能区，住宅用地已经基本进入断供阶段，而作为一切都“恰到好处”的奥体核心生活区，因为更优的生活环境以及奥体天生的高规格规划而价值倍增。
丨西安奥体中心夜景图
在高质量发展示范区的规划中，奥体板块作为发展重点之一，接下来的发展定位是重点盘活存量资产，加强活力塑造，促进文化交流，推动各板块功能要素合理配置和优化组合，打造舒适宜人生活圈。
这也就是说在前期的奥体场馆、央企总部等规划已经落地后，作为以国际文化交流与大型赛事为主导的城市副中心，奥体板块也将继续通过这些价值，再次助力板块发展，同时拔升城市核心力。
丨奥体板块央企总部实景图
论兑现力，相信没有任何一个板块可以和奥体片区媲美，而在资源落地兑现和板块价值不断升高的当下，鼎诚于价值高地再次摘地，不难预见，后续项目一旦入市大概率又会引发市场的极高关注。
再次布局
以实力见证深耕决心
不可否认，作为西安最热的板块之一，奥体核心板块的热度也让它成为各大房企的“钱袋子”。
绿城、中国铁建、华润、招商、中粮、龙翔等品牌房企都在积极布局，打造的诸多流量盘也几乎全部荟萃在这里，百花齐放。
鼎诚智和作为奥体核心罕见的本土房企代表，同时也是区域内唯一的西安私企，从去年首次布局到如今再次布局的备受关注，在白热化竞争十分剧烈的奥体核心，鼎诚能够在一众品牌房企之中突围摘地，实际上也让我们看到了它本身的不俗实力。
丨奥体核心实景图
深度参与城市更新，实力不言而喻
从楼市火爆期到进入低谷期再到进入深度调整期，短短几年的时间变化，成为了诸多房企的一场实力“大考”。但在这场考试中，鼎诚智和却成为低调学霸一般的存在。
和很多规模型房企通过高负债下的高周转所带来的实现规模扩张不同，鼎诚智和一直在稳扎稳打，尤其在房地产开发板块，深度参与到城市更新中，先后打造了多个项目，在改善城市环境面貌的同时，不断穿越波动的市场周期，形成了一条十分稳健的发展道路。
不断强化自我底盘，为品质安全加码
稳健的品牌发展让鼎诚智和始终保持良性的资金滚动，因此风险可控。
而在稳健发展的过程中，为了能够应对时代的变化，它也在不断强化自我底盘，依托集团自身6大业务板块，在房地产开发之外，鼎诚智和还是一家集城市安全管理、楼宇智能化工程、商业地产运营、物业管理、消防设施检测等多元化集群发展业务于一体的全能化公司。
同时，还与如延长、陕煤、陕国投等企业保持长期稳定的合作，多维业务链条使之形成高韧性的品牌实力与坚实底盘基础，更增强了置业的安全属性。
在17载开发经验的深厚积淀和战略远见之下，鼎诚智和也在不断尝试“潮前”向上，通过对不同周期下西安人居所需的洞悉，不断迭新时代浪潮，聆听居住者的内心对谈，呈现出独属于鼎诚致和的新潮作品。同时又能踏准城市发展步伐精准布局，以不断革新的实力传递出品质和价值，让城市新锐锁定未来生活理想模样。
正如去年，它在奥体核心价值再度爆发之时进入，以超级红盘鼎诚御峰里展示出属于鼎诚智和“攀登高峰”的实力；今年的再次布局，更以停不下的“潮前”步伐，以革新姿态一往无前，透露着其深耕板块的决心。
潮前向新
再度启幕人居想象
对于鼎诚智和来讲，进入奥体核心板块意味着蜕变也意味着全新的开始，是脱离舒适圈后在改善时代下的全新起航。
于是，鼎诚御峰里应运而生，同时作为集团开发的首个TOP级别的四代住宅产品，项目也以不断擎领的设计理念，塑造出区域内更懂生活的房子。
其实它的品质和价值不需要过多的形容词，数据就是最好的说明。
从首开摇号同时去化率达96.03%到随后每逢加推登记量均大于房源量，4批次推售3次摇号的频率，可以用“霸榜”来形容。
同时从首推到清盘，鼎诚御峰里仅用了不到半年的时间，在竞争几乎白热化的奥体板块开辟出属于鼎诚智和的一条专属赛道。
此外，它还引领了港务住宅产品的迭代。
作为奥体核心首个流体建筑，鼎诚御峰里打造的“弧线立面+环幕景台”让社区更具标识性。
丨鼎诚御峰里外立面效果图
关注到居住者的健康生活，项目也引入西医品牌浩星福宁、中医品牌柏善堂，打造出更懂生活的社区。
鼎诚智和也是奥体首次引入龙湖智创生活的房企，打造出更懂生活的社区服务。
丨龙湖智创生活签约实景图
社区门口的口袋公园，经过鼎诚智和斥资数百万的改造，自然与建筑结合也形成了更优美的生活场景。为让居住者能够在家也感受到这份美景，鼎诚御峰里也成为整个区域首个甚至是整个大西安都少有主动升标为业主改造阳台的项目。
从一系列的“首个”和主动升标，不难看出这家秉承着“成为值得持续信赖的生活服务商”愿景的企业初心，同时作为鼎诚智和向新出发的实力见证，鼎诚御峰里的品质及热销，也弥补了西安本地开发商在高端住宅产品领域开发能力弱的空缺。
在鼎诚御峰里的红盘引领之下，作为深耕区域的又一力作，鼎诚智和新摘地块也让大家充满期待。按照“非城市核芯不入、非地铁线旁不栖、非人文书香不筑、非医疗覆盖不立”的择址标准，新地块依旧进一步传递出鼎诚智和“共建城市、共创价值、共享美好”的企业使命。
一直以来，鼎诚智和就如同时代中的弄潮儿一样不断踏浪前行，用自己内在的丰盈与自洽迭代升级，率先打破常规，享受时代浪潮下的新潮事物，并以此形成时代的引领产物。
于是，能发现在鼎诚御峰里的向上攀登后，鼎诚智和也将带来它在全新时代浪潮下的迭代之作，以更新的生活理念打造更具品质感和新潮的城市代表作，让更多城市新锐做生活的弄潮儿，在未来居住的生活中找到内心的多巴胺，在潮流向前的土地上踏浪向前。
同时，通过对这次新潮作品的不断深化，鼎诚智和这家企业也将展示出更多潮前拼搏的精神，在变化的市场大环境中，与先锋新锐一起向新同行，强化底盘和品质，以革新姿态不断向前。
就地块整体信息、所处地段来看，奥体生活区是一片朝气蓬勃的板块，也蕴藏着诸多城市新锐的生活诉求，结合目前鼎诚智和打出的全新slogan——“世界奔涌，我心潮前”，我们（公众号：四海为家）也预测，新产品或许会关注更多立于时代浪潮前的城市新锐，打造出更具向新力、更具品质感和新潮的代表作品，为大家带来更多惊喜！
目前，想要了解鼎诚新盘的详细信息，可以前往鼎诚御峰里营销中心（奥体大道与港兴四路交叉口东北角）咨询，也可以在10月31日前往熙地港&砂之船奥莱双城市展厅了解。
热门跟贴