房地产形势确实发生了翻天覆地的改变，无论媒体再怎么铺天盖地的宣传，专家再如何进行解读和引导，很简单的一个道理，房地产行业永远也不可能回复到之前的高光时刻。
这里面存在一个刚需的问题，而且我看到王健林这样的企业家，曾经在媒体上公开谈论过这样一个观点。
王健林的大概意思就是讲通过对国外房地产数据的观察。
一个国家或者地区房地产直线上涨的趋势，也就那么20年到30年的黄金地点，到了一个趋势下就会停止，就会下跌，因为刚需已经满足了。
曾经我看到有媒体发布过一个数据，按照媒体发布的数据来看，已经建好的房子，我们现在的人口每个人可以分好几套房子。
问题就出现在这里，即便大家能够分配到几套房。
可是依然有房地产商在大兴土木，除此之外，还有很多烂尾楼直到今天也没能够解决。
在这样的大背景之下，不少的媒体前段时间都在宣传房地产行业有了很多变化，比如说三大城市放开了限购，其实媒体给出的讯号就是告诉大家。
房地产要回暖，要止跌，究竟能不能达到媒体的愿景，我不清楚，可是我看到有网友发布了这样一个消息，引起了很多人的感慨。
网友说，苏州房价一路向下，21年初在房价巅峰的时候还能卖3万一平的老小区，3年半之后已经跌到了挂牌价1万3。
这还仅仅是挂牌价，意味着还有砍价的空间，按照这样的势头，明年跌破1万也不是没可能。
最近这两天准备乔迁新家，但是一点也开心不起来，因为新家开窗通风多吹了几个月，之前的房子，客户愿意出1.7万一平，现在这几个月一路都在跌，客户只愿意出1.4万一平。
从最开始3万一平，现在跌到挂牌价一万3。
已经跌了一半，跌了超过50%，按照这样的趋势下去，确实让人觉得房价已经走到了一个极端，问题就在于，即便房价下跌，在互联网上依然有不少的网友对于房价抱有观望的角度。
有人觉得早晚会有止暖的现象，也有人觉得这种下降的趋势肯定已经到达了一个极限。
坦白来说，对于很多家庭来说，一套房子是他们最大的财产，多少年轻人毕业之后努力奋斗了好几年，找到了心爱的另一半。
然后付了一个首付，从此背上了房贷。
我们在互联网上也能看到很多年轻人最后发视频说他们之前很后悔，本来可以过一个不错的生活，可自从背上了房贷之后，不敢休息，不敢请假，真的变成了上有老下有小，背后就好像有一个鞭子一样，一直举在头顶，不知道什么时候能够落下来。
前段时间，我还看到了一个视频，有一个女孩子声嘶力竭的吐槽，说自己和老公之前买了一套房，然后背了很多房贷。
本来自己一个月能挣1万多块钱。
结果被裁员了，老公也降薪了。
现在每个月光是还完房贷之后，生活费只剩下2000块钱不到，都不知道这样的生活还要持续多久。
最后网友流着眼泪说，真的不知道什么时候是个头。
这里面就存在了一个问题，如果卖了房子，那么之前的房贷也好，本金也好，已经亏了一大笔。钱。
现在对于很多人来说，一些人赋予了房地产金融属性，确实希望通过房地产去炒房，去挣钱。
另外一种就是刚需的家庭，那么对于这样的家庭来说，无论是上涨还是下跌，其实对于他们来说影响不大，问题就在于按照房地产利率来看。
房地产的利率究竟合不合理，我们要打上一个问号。
最近这几天大家也听到了消息，有不少的人收到了短信，房地产利率降低了。
有人每个月可以少还一些房贷，那么在这样的背景下，大家要思考一下。
以前房地产的利率是收的高了还是收的低了？
为什么有些房地产和银行一直发消息说。
利率降低了，大家可以每个月房贷少还一点，其实这背后已经有很大的问题出现了，一些现象摆在了台面上。
其实这件事情说白了，最后还是应了网友那句话，不知道什么时候是个头，关键词和事物组合在一起，心酸只有自己才知道。
热门跟贴