郑州楼市的房价还是在下跌。

郑州楼市虽然在过去的10月里面，郑州楼市的成交量明显增加，郑州楼市10月1日到22日，郑州全市的新房网签达到了4868阿瞳，环比增加了36.82%，增加了还是挺明显的。

但是郑州房价还是没有涨起来。

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彭叔发现，郑州楼市虽然出了房票这种利好，也让很多郑州房产中介在那高呼郑州的新房要卖完了，后面郑州房价就要涨了，但是郑州楼市的另外一个利空也开始了。

也就是郑州楼市的保障性配售房开始卖了，并且要买郑州保障性配售房的人是比较多的，一共才推出来了570套配售房，结果报名的人就有5000多个，最后还是像买新房一样，摇号才买到了。

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这些郑州的保障性配售房还是挺受郑州的刚需喜欢的，但这里面又会对郑州楼市产生利空。因为郑州的配售房房价只有隔壁商品房的一半，哪怕配售房不能私人买卖，只能回收，并且每年还要折价1%，但这些都没有阻拦住热情，郑州很多人想要买配售房。

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这些人本来是要买郑州刚需商品房的，结果现在买了配售房，变相的导致买商品房的刚需减少了。