最近一段时间，在中国的广东省发生了两件大事情，一件是在国务院批复的《广州市国土空间总体规划（2021—2035年）》中，南沙区被提及的次数高达102次，不仅频率远超其他城区，官方对南沙的定位也是十分特殊，直接将南沙定位成了城市中心和未来发展核，这是非比寻常的待遇。
而几乎同一时间，还发生了另一件大事情，那就是万众瞩目的深中通道南沙联络线正式开通，广州和深圳这两个超级城市第一次实现了陆路直连，从深圳前海到广州南沙的通行时间直接被压缩到了20分钟。
很多人可能还没有意识到这两件事的重要性，以为就是广州要打造一个新区，然后和深圳一起修了一条路，其实这背后的考量远比我们想象中要复杂。为了方便大家理解这件事情，我举一个案例，美国的硅谷，大家都清楚，硅谷是美国的高新科技中心，是全球最重要的科技创新中心之一，在那里诞生了很多名动世界的超级巨无霸公司，比如说苹果、谷歌、特斯拉、英特尔、英伟达、高通、甲骨文等等，按理说如此重要的科技中心，理应放在一个超级城市的市中心才对吧，所以很多人谈到硅谷，就下意识的认为硅谷在旧金山的市中心。
但实际情况则是硅谷不在市中心，他在一个偏远的郊区，从地理位置上来看大致处于旧金山和圣何塞两个大城市之间。之所以选这个位置，主要有三个原因：
第一， 在那些高科技公司上班的人才，他们不喜欢喧嚣的城市去浪费他们的时间，他们喜欢找一个僻静的地方独立思考，做出创新。
第二， 硅谷所在的位置处于旧金山湾区，从那里的港口出发，可以快速的抵达世界各地，是连接美国其他城市和世界各国的交通便捷之地。
第三， 硅谷处于旧金山和圣何塞两个大城市之间，这可以为他争取到更多的人才、政策、土地、税收相关的支持。
正是因为这三个原因，所以经过多年的经营，硅谷才成为了世界科创中心。看完硅谷的案例，我们再来看看南沙的地理位置，你就会发现他和硅谷非常相似。
第一， 南沙也处于一个相对偏僻的位置，距离广州和深圳的市中心有一定的距离，适合高新技术人才入驻。
第二， 南沙处于粤港澳大湾区的几何中心，是黄金内湾的核心节点，同时南沙港还是一个世界级的深水港，从那里出发，中国的产品可以直达全球多个城市，物流成本很低，毕竟海运才是贸易的未来。
第三， 南沙是广州和深圳两个超级大城市的交汇地，地理距离只有10公里，通勤时间在20分钟以内，他不仅可以享受到广州的政策支持，还能吸引到大量深圳的产业和人才，更重要的是，南沙现在的开发空间还很充足，有大量的土地给那些高新科技公司建立科研中心。
也就是说，南沙在地理位置上，几乎就是一个翻版的硅谷，甚至南沙还拥有更加得天独厚的条件，比如说南沙实际上就是粤港澳大湾区的核心，他周围有三个超级城市广州、深圳、香港，还有珠海、澳门这样的城市紧密相连，无论是人口、资源还是GDP，都超过了美国的旧金山-圣何塞城市群，可以毫不夸张的说，这就是目前全世界资金最充足、人才最雄厚的一个开发新区，未来的上限绝对不会低。
除了这一点，南沙还有一个优势不知道大家有没有注意到，那就是南沙到深圳的通勤时间只有20分钟，20分钟是个什么概念？一般1小时通勤可以看做是城市圈，20分钟通勤几乎就可以认为是在一个城市，所以未来南沙必然是广深一体化的前沿基地，肯定会有大量的深圳人住在深圳，但是却在南沙上班。
事实上现在已经出现这样的情况了，有很多高科技公司都把一部分业务搬到了南沙，比如说华为，他在今年就决定在南沙打造自己的人工智能创新中心，还有小马智行、云从科技等在500多家人工智能企业也纷纷选择入驻南沙，更引人注目的是，南沙还打造了国内首个全产业链的商业航天产业基地，也就是著名的中科空天飞行科技产业化基地，未来那里会成为重要的固体火箭生产、试验基地。
大家之所以会押注那里，就是因为大家都清楚，未来南沙可能就是中国新的科创中心，所以趁着现在那里有地，赶紧过去布局，更何况南沙还有双15税收优惠，也就是只要你在那里开公司，你的企业所得税与个人所得税就只用缴纳15%，这是非常大的优惠力度。
正是因为种种原因，所以现在广东有大量的资金和人才正在涌入南沙，根据数据统计，2023年南沙的新增人口数为广州所有区里面的第一名，我相信，未来随着产业布局的进一步完善，一定会有更多的企业和人才涌向南沙，如果大家想考虑去广东发展，一定要看懂这个趋势。
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