2024年1-10月，德阳主城区一宗住宅用地不上。
到年底这两个月，疯了。
接二连三挂地出来，各类住宅用地、商业用地已累计17宗。一共1343亩。前面两次上架10宗，今天还拍卖了4宗地。
如果你没有猜错，那就猜对了，4宗地，全部都是平台公司下单。
前不久又上架了7宗地。
其中，天府旌城就有6宗，全都是300万/亩起；旌南新区河东板块1宗，起拍价420万/亩起。
哪一宗地有望成交呢？
来看看这7宗地的具体情况。
假如，能热起来，那2025就有得好戏看了。
土地位置：大渡河路与天仙路交会处西北角
土地面积：47067.22平方米（约70.6008亩）
土地用途：二类城镇住宅用地（兼容商业，兼容比例≥5%，≤15%）
规划设计主要指标：容积率 ≤2.5；建筑密度≤22%；建筑高度≤80 米；绿地率≥35%（详见“德市天规条〔2024〕16号”）
出让年限：城镇住宅用地70年、其他商服用地40年。
拍卖起始价：300万元/亩，折合楼面价：1800元/㎡
拍卖时间：2024年12月10日10：00
土地位置：天仙路与永定河路交会处东南角
土地面积：80055.51平方米（约120.0833亩）
土地用途：二类城镇住宅用地（兼容商业，兼容比例≥5%，≤15%）
规划设计主要指标：容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米（详见“德市天规条〔2024〕24号”）
出让年限：城镇住宅用地70年、其他商服用地40年。
拍卖时间：2024年12月10日15：00
土地位置：西二环路与天虹路交会处东南角
土地面积：30864.25平方米（约46.2964亩）
土地用途：二类城镇住宅（可兼容商业）用地
规划设计主要指标：容积率≤3.0；建筑密度≤35%；建筑高度：商业≤100米，住宅≤54米；绿地率≥30%（详见“德市天规条〔2024〕21号”）
出让年限：城镇住宅用地70年、其他商服用地40年。
拍卖起始价：300万元/亩，折合楼面价：1500元/㎡
拍卖时间：2024年12月16日11：00
土地位置：一环路与银河路交会处西南角
土地面积：56104.34平方米（约84.1565亩）
土地用途：二类城镇住宅（可兼容商业）用地
规划设计主要指标：容积率≤2.3；建筑密度≤22%；建筑高度：商业≤54米；绿地率≥35%（详见“德市天规条〔2024〕23号”）
出让年限：城镇住宅用地70年、其他商服用地40年。
拍卖起始价：300万元/亩，折合楼面价：1956元/㎡
拍卖时间：2024年12月16日16：00
土地位置：西二环路与银河路交会处东北角
土地面积：27959.89平方米（约41.9398亩）
土地用途：容积率≤3.0；建筑密度≤35%；建筑高度：商业≤100米，住宅≤54米；绿地率≥30%（详见“德市天规条〔2024〕22号”）
出让年限：城镇住宅用地70年、其他商服用地40年。
拍卖起始价：300万元/亩，折合楼面价：1500元/㎡
拍卖时间：2024年12月16日15：00
土地位置：天山南路与龙湖路交会处东南角
土地面积：30902.51平方米（约46.3538亩）
土地用途：二类城镇住宅用地可兼容商业用地（兼容比例≤10%）
规划设计主要指标：容积率≤2.5；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；建筑高度≤54米。详见德市开规条〔2024〕19号。
出让年限：城镇住宅用地70年、其他商服用地40年。
拍卖起始价：420万元/亩，折合楼面价：2520元/㎡
拍卖时间：2024年12月13日10：00
土地位置：郁江路与玉山街交会处东南角
土地面积：79767.85平方米（约119.6518亩）
土地用途：二类城镇住宅（可兼容商业）用地
规划设计主要指标：容积率≤2.0；建筑密度≤30%；建筑高度≤36米；绿地率≥35%（详见“德市天规条〔2024〕18号”）
出让年限：城镇住宅用地70年、其他商服用地40年。
拍卖起始价：300万元/亩，折合楼面价：2250元/㎡
拍卖时间：2024年12月16日10：00
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