5号线260米神盘!1站闵行价格“打对折”?建面约90-148m²高层/叠墅怎能错过!

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作为楼市“抢手货”的轨交盘,海量供应下,“更优秀”的那个也是众多购房者所追求的!

【中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅】就是“更优秀”的那个,不信来看

一、家门口就是运营中,即刻能享的地铁。

在众多轨交盘中,运营中的能即刻享用的地铁,与正在新建中的地铁能级是完全不同的!即刻能享,通勤效率更高,无需等待,才“更值得买”!

就独家君自己的体验来说,【中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅】家门口的5号线无需换乘即可快速通达莘庄交通枢纽,与1号线无缝换乘,1号线是上海老牌“黄金线路”,串联上海多个核心CBD,这是远郊线所不能比的!

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二、约260米!妥妥“真”轨交!未来还有双轨环绕!

上海楼市不缺轨交盘,缺的是距离近的真轨交盘!

很多时候我们把直线距离1.5km的都算作轨交盘,但实际步行试试,没个十几分钟下不来,也因此距离轨交更近的,也更稀缺。

中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅】距离5号线西渡站仅约260米,另外15号线南延伸在西闸公路也有预留站点,未来项目有望双轨环绕,翻遍上海在售、待售轨交盘,TA完胜!

三、1站闵行,价格“打对折”!

【中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅】从家门口西渡站进站,向北1站就是闵行,闵行今年送走“八开八罄”的1872后,新房基本和400-500万总价“拜拜”了。

我们沿着5号线、15号线站点来看,5号线颛桥站,宝华某盘均价约7万/㎡;5号线剑川路站旁约1.2公里的地块,联动价6.2万/㎡;15号线元江路站,保利某盘约6.5万/㎡...

也就是说现在闵行新房门槛价都要600万+了。

而1站进闵行的中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅】过会价43112/㎡(包含叠墅),高层均价或仅约3.8-3.9万/㎡,项目主力建面约91-100㎡3房,那总价就是300-400万级。

一江之隔,一站地铁,价格“打对折”

这样的高性价比,放眼上海都少有!

中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅不仅新房市场,二手房市场更“亮眼”!

1站之隔江川路,房龄在10年之内的小区,当代万国府OMA最新成交价7.6万/㎡,2站之隔的东川路凤凰景苑小区,最新的成交价6.7万/㎡...新盘华润江川路项目,联动价5.85万/㎡

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也就是说,中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅1站地铁,同样100㎡户型,10年房龄小区,600米地铁,老闵行总价760万+。

地铁往后坐1站,西渡站,总价只要300万+,约260米地铁,还是全新的商品房...

一站地铁,房价直接打对折,而且还是更新、配置更高的小区!

5号线西渡站260米,真正的轨交盘中铁建西渡项目——中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅火热销售中

推售建面约90-100m²3房

均价35576元/㎡,总价285万起

前期少量约81-123㎡高层

总价约:260-530万

建面约135-148㎡叠墅

总价约:680-925万

精装中央空调+地暖+清风

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回眸美好初心,初见恰似重逢。中国铁建地产审视时代的期许,用对美好人居的产品精研,迭代沪上都会美好低密墅境场域。

仅为方案阶段示意图

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户型图赏鉴

建面约81㎡2房功能齐全,拥有朝南大面宽和全卧飘窗设计。

中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅很适合小两口和小太阳家庭,上车价格非常温柔,300多万以往只能看非常偏远乡镇板块,如今能买一站闵行的地铁房,能级高太多,何必再看其它!

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建面约91㎡3房2卫,三开间朝南,客餐厅连通大阳台,四飘窗设计,好户型该有的素质它都有。

“2卫”设计,比常规户型多配置出一个卫生间,并将洗漱台盆设置在公共空间中,可以有效解决“排队上厕所”的生活痛点,同时满足「2人上厕所+1人洗漱」的生活场景。

由此,不管是三口之家,还是三代人同居,都能有效提高空间使用效率,升级生活舒适度。

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建面约100㎡3房2卫,阳光三房,同等面积更多功能;宽幅南向观景阳台,把居住变成风景;步入式衣帽间,给予生活更多从容。

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建面约121㎡ 4房2厅2卫,宽境4房,拓宽空间尺度;大开间、进深短,通透采光;主卧独立卫浴,优雅随心的寝居感受。

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除此之外,中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅还有建面约135㎡3房2厅3卫上叠、建面约148㎡4房2厅3卫中叠以及建面约148㎡4房2厅3卫下叠。叠墅产品上有露台下有庭院!

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事实上,叠墅在整个奉贤和闵行拥有很强的稀缺性:

奉贤5号线沿线,从西渡到肖塘再到奉贤新城几乎都是清一色高层,没有别墅;

而闵行南部同样如此,紫薇花园、光合上城、公园1872等等皆为高层。

效果示意图

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更值得点赞的是它的装修标准,如果说地铁房是占了地利,那高装标妥妥就是中国铁建高诚意的表达以及再造西渡标杆的决心。

划重点:

据了解,预计总价300-400万级的中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅竟然使用了汉斯格雅、杜拉维特、威能等中环内高端住宅才会用到的品牌。

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特别在使用频次很高的卫生间、厨房,皆为高配,保证了业主后期的使用体验感。

比如卫浴,洗脸盆、座便器都选用杜拉维特;洗脸盆龙头、淋浴龙头用的都是汉斯格雅。

在厨房,配置摩恩的洗涤盆、洗涤盆龙头(可抽拉);灶具、吸油烟机均为老板品牌,值得一提,项目配备了同级少有的洗碗机。

东芝中央空调、威能地暖、百朗新风三大件也是标配!实话讲300-400万级新房配地暖的并不多,但要是买时不配备,后期加装可太难了。

有句话叫:“我可以暂时不用,但你不能没有”,地暖也是这样。

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另外,中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅很多细节的交付让人倍感暖心!

比如,玄关柜、浴室柜+镜柜都是交付标准,你不用后期去家装店定制,甚至花时间配色;厨房还贴心配备安吉尔净水器和西顿凉霸。

总得来说,在卫浴、厨房层面,项目装修质感比肩中环内高端住宅,其它配置也属于同级上乘水平。可以看得出中国铁建在项目身上下足了血本

事实上,装修的意义是什么?

我认为就是打造一种更高阶的生活方式!不管你在外面多辛苦,回家之后就该好好享受更舒服、更具质感的生活!中国铁建显然深谙这一道理!

约260米地铁房,解决通勤需求;

高标准精装,完美契合高品质生活需求。

能把这两项最迫切需求拉满的,无疑就是300-400万级优选!

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土拍回顾及规划

2023年4月20日,上海第一批集中供地土拍,奉贤西渡街道D-01-11区域地块【中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅】共吸引了9家竞买人报名,分别为奉发、天安&象屿、华润、建发&联发、华发&越秀、中铁建、保利发展、招商、大家。

最终中铁建以总价23.472亿元成功竞得该地块,成交楼板价19740元/㎡,溢价率9.66%,联动价42850元/m²。

中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅东至扶拦路、南至D-01-13(中铁建香榭国际)、西至南横泾、北至西闸公路。距离5号线西渡站仅约300米(百度地图测距,仅供参考)。

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根据设计方案显示,中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅拟建15幢高层单元式住宅(含1幢20层保障房)、10幢多层单元式住宅(5层叠墅)、9幢社区配套等。

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项目以18层、14层的高层/小高层为主力户型,其中14层的小高层最大楼间距可以达到近75米(一般来说,市面上看到最大60米的栋距,已经比较难得了),另外还有48米栋距。其余除别墅外的栋距在30米左右。

中铁建西渡项目最新设计方案

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中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅汲取江南园林式的婉约秀美灵感,传承着海派文化的时代精髓,也映鉴着百年上海的生活缩影。

利落简约的建筑设计,通过材质与色彩的搭配,呈现雅奢共赏的美学享受。从社区大门酒店式落客至精致的楼栋入户,五进归家之路勾绘层层递进的身心沉静体验。

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中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅约7000㎡中轴景观,涵盖约3500㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊,日常簇拥花间草木,让建筑与绿意和谐生长。

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中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅近10000方实景示范区,生活无需想象:以高端隐奢酒店的生活方式为模板,营造花园酒店般轻奢雅致的格调;创新社区客厅,以骑楼为设计灵感,整合健身房功能,不仅将中铁建产品的昭示力与设计能力毫无保留的展现,所见即所得,让您更直观的感受到未来生活的场景与美好。

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中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅以江南人文精神为源点,打造两轴一环五进空间,江南礼序归家轴串联启迎盛礼、筑阙会友、归家华堂等5重礼制。尊崇归家;健康运动轴以24小时跑道为社区活力生活环,串联儿童乐园、长者康养、疗愈花园等10大生活场景,营造全龄全时的江南诗意生活。

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逐层递进,四时流转不停的风景,满庭葱茏绿意,重拾江南之美,重现诗与远方的开篇故事。

项目意向图

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全龄主题架空层泛会所,预留了大量可交互的社交空间,为全龄居者提供丰富多彩的休闲活动场所。以兴趣为纽带,柔化人与人的边界。在这里,可以结交新认识的邻里朋友,或参与一场阅读计划,或约一场下午茶,见证从“我”到“我们”的社交裂变,成为城市和住区的活力之源。

项目意向图

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在浩瀚无垠的宇宙里,从不失约任何童心和浪漫。中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅以星球部落探险记为主题营造着一场童年的梦。

在这里,孩子释放童真,大人寻回童真,从中感受美好,亲近自然,找到最质朴的快乐,展现鲜活热络的生命力。此起彼伏的笑声散落播撒,结出一颗颗纯真的欢乐果实,为星球部落注入源源不断的澎湃活力。

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项目意向图

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而场景营造不是生活的目的,中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅更关注场景里催生的内容活力,探索更具品质的烟火生活,打造闵行南区域更高级的生活形态,在灵动的建筑中演绎有温度的生活场景,唤起对美好生活的共鸣,也许正是中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅的价值和意义。

项目意向图

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光影之间,渲染无数美好生活场景。在闵行南开启蝶变的十字路口,中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅洞见都会生活的趋势,扎根城市烟火的肌理,用独特、多元的缤纷场景,刻录时间经过的痕迹,书写美好的扉页。

生活配套

作为闵行进入奉贤的首站,西渡板块自然是首当其冲的选择!天然位置好,指导价更具有优势!自住完全没有问题。

交通方面:项目距离5号线西渡站仅260米,妥妥的地铁盘。

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自驾方面,也比较便捷。中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅有虹梅南路越江隧道、闵浦二桥和刚开通的闵浦三桥联通两岸,另有金海路越江隧道连接中环,虹梅南路越江隧道、S4沪金高速连接外环、s32申嘉湖高速等。往南可至南桥,海湾、金山等地,往北可至莘庄、徐汇,奉浦大桥走申嘉湖高速往东可至浦东机场。

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商业方面:中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅西渡板块内的商业,完全可以满足日常所需,如巧购、天择生活广场,地铁站旁就是连城商业广场。向北三站可到剑川路上盖龙湖闵行天街,五站可至颛桥万达,八站可达莘庄,有仲盛世界商场、凯德龙之梦,往南三站环城东路站则有奉贤宝龙城市广场等,满足一应生活需要。

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教育配套:中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅周边有上海市公立一级待问幼儿园,西渡学校(九年一贯制),在奉贤排名较靠前。(具体学区划分以教育部门规定为准)

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医疗方面:中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅周边有新华医院、中国福利会国际和平妇幼保健院、西渡医院、上海市第五人民医院、上海奉浦医院、奉贤区中医院、奉贤区中心医院等医疗资源,能够为您及和家人提供全方位的健康保障。

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生态休闲:中国铁建·熙语预约热线:400-8855-420☎✅✅✅不远有在建的文体中心,还有西渡公园。

西渡公园

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