12月16日，西安市雁塔区子午大道沿线1宗约27亩住宅用地成交。该宗地以21200万元的总价被西安归昱地产开发有限公司摘得。
据了解，该地块成交之后，绿城官宣签约了该地块代建。
成交地块详情如下：
地籍编号：YT2-24-110
地块位置：长善路以南，东华林路以东
净用地面积：27.008亩
用地性质：住宅用地
容积率：不大于3.49
建筑密度：不大于28%
绿地率：不小于32.05%
建筑限高：100米
起始价：21200万元
竞买保证金：4300万元
成交总价：21200万元
亩单价：1962万元/亩
楼面地价：约8343元/㎡（按40%反算）
竞得企业：西安归昱地产开发有限公司
该宗地规划地上总建筑面积不大于62836㎡，地块竞得人须在宗地内配建165㎡社区配套用房（社区党群服务中心）、110㎡养老服务用房、200㎡托育机构、4046㎡幼儿园、3250㎡卫生服务中心（社区医院、门诊部）等配建设施。
该宗地属于北沈家桥村城改项目用地，位于雁塔区电子城街道板块，同时属于三环内，周边配套完善，地块价值凸显，居住非常便利。值得关注的还有，该宗地位置上靠近高新二期核心区域，能承载高新置业外溢需求，将来对于在高新上班的置业群体而言多个置业选择。
交通方面，地块北侧数百米就是地铁8号线山门口站，南侧约600米是南三环，东侧是城市主干道子午大道，周边有丈八东路、地铁6号线等，区域内路网配套完善，交通便利。
另外，地块周边有规划的雁塔第十小学、正在建设的雁塔区第三学校等；商业方面有立丰城、西安荟聚、万达广场等；近永阳公园、雁南公园、木塔寺生态遗址公园等，休闲场所较多。
今天成交的YT2-24-110地块处于立丰城以南，西侧一路之隔是天地源万熙天地项目，南侧是成熟小区，东侧是待开发地块。而成交地块本身体量不大，容积率3.49，适合打造小型精致社区。
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