近日，资阳市首例公积金贷款“跨行带押过户”业务在资阳不动产登记服务大厅成功办理，在该市住房公积金管理中心、中国银行资阳分行、工行资阳分行的协助下，资阳市民王先生在0.5个工作日内便完成了“公积金贷款跨行带押过户”。
此次跨行“带押过户”的成功办理，标志着当地推出的存量房“带押过户”改革成功落地落实，突破了以往存量房“带押过户”只能在同一银行办理的局限，提升了买方选择贷款银行的自由度，进一步简化了交易流程、降低了制度性交易成本。
12月初，为解决存量房交易过户中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题，资阳市自然资源和规划局、国家金融监督管理总局资阳分局、市住房和城乡建设局、市住房公积金管理中心联合发布《关于进一步推进存量房“带押过户”跨银行办理登记服务的通知》，推行存量房“带押过户”跨行办理登记服务，企业和群众无需先归还贷款即可完成存量房过户、办理新抵押、不同银行发放新贷款等业务。
记者了解到，此次业务是继去年5月资阳首笔同行“带押过户”业务后，公积金贷款“带押过户”服务模式取得的又一新突破，也是该市积极推动房地产新政实施落地和创新性运用上取得的新成效。据悉，自去年5月在全市范围内推行存量房“带押过户”以来，已累计办理存量房“带押过户”业务329件，涉及贷款抵押金额约1.5亿元。
“公积金贷款跨行带押过户”新模式有效解决了市民二手房过户“转贷”时间长、资金负担重、交易流程冗长等痛点，同时提高了二手房交易效率，有利于激发二手房市场的交易活力，更好满足广大市民刚性及改善性住房需求。
接下来，资阳相关部门将以“高效办成一件事”改革为契机，以实际需求为导向，推进跨行带押过户常态化运行，发挥好这一惠民政策的实效，为群众带来更多获得感、幸福感，助力全市营商环境建设取得新成效。
四川新闻网-首屏新闻记者 杨颜铭
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