就在刚刚，赣江新区成功出让一块住宅用地。

由江西赣投房地产开发有限公司（江投）以8655元/㎡的价格成功拍下，合楼面价4327.5元/㎡，溢价率约20%，总成交价约3.54亿元。

打开网易新闻 查看精彩图片

根据 公示信息显示，该地块位于儒乐湖片区数创三路以东、公园绿地以南、公园绿地以西、吴石岗路以北（RLH201-A02），地块编号DXJJ2024004。

用地性质为二类城镇住宅用地，地块面积40951.7㎡，容积率为1.0＜FAR＜2.0，建筑密度不大于28%，绿化率不小于35%，起拍价为7215元/㎡，合楼面价3607.5元/㎡。

打开网易新闻 查看精彩图片

该地块地处儒乐湖CBD区域，坐拥赣江一线江景，地理位置与交通条件优越，东侧与北侧为生态廊道，南部写字楼聚集了包含鸿信大厦、中建广场、九江银行等十多家集团总部，是赣江新区的核心位置。

打开网易新闻 查看精彩图片

周边在售的新盘只有万科都会滨江，目前均价在1.2w/㎡左右，不过在售房源也不多了，未来对该项目的销售影响不大。

按照拿地要求，宗地内需配建社区服务中心（不小于600㎡）、养老服务设施（不小于350㎡）、物业管理用房（不小于120㎡）、体育活动场所（不小于800㎡）、文化活动设施（不小于250㎡）等公共服务设施。

打开网易新闻 查看精彩图片

宗地内建筑需满足国家、新区相关规范要求，符合昌北机场净空限高要求。建筑后退公园绿地3米以上，后退数创三路、吴石岗路5米以上，沿江视野范围内的建筑需公建化处理，建筑与周边形成富有变化的赣江天际线。

南昌买房卖房咨询，扫码加康师傅~