来了 ！2024年最后一场土拍！
这次是相城专场！
2宗地块成功出让，
1宗宅地竞买终止...
位于太平与黄桥板块！
总揽金11.9亿元！
阳澄湖西核心居住区又添别墅！
下面来看地块具体情况——
1、济学路40号地块！容积率1.01！就在四季听澜南面，板块又添新别墅！
最先拍的是40号地块，这块地位于相城阳澄湖西核心居住区，就在四季听澜南面。
地块最终以约5.29亿的成交总价，10500元/㎡的成交楼面价，被旭辉建管、苏州城投地产 与 太平国资 三家 联合拿下！
旭辉建管在低密产品打造上，还是比较有经验的，其在相城也有多个创新产品落位，比如同样位于太平板块的低密别墅溪前雅居、第四代住宅蠡棠森屿等，未来产品可以期待一波~
从区位来看，地块周边交通、教育、商业等规划都很重量级。比如在建的星济隧道，未来最快10分钟就能到达园区湖西CBD！
教育组团也正在形成，目前板块已经有了苏州大学、苏州幼儿师范高等专科学校、陆慕高级中学（济学路），以及今年签约的南京师范大学苏州阳澄湾实验学校等优质教育资源。
已项目1.01的容积率来看，比南面的四季听澜更低，而且楼面价也低了1000元/㎡，未来新房价格就更有想象空间了~
目前阳澄湖西核心低密居住区已经逐渐成形，全是别墅！像四季听澜、五潨泾澄院都已经入市，卖的非常好，不愁买家。
接下来想在苏州考虑改善别墅置业的，真的要重点关注这里了~
其他地块要求：项目单套面积不低于120平，装标不低于1500元/平。
2、黄桥41＆42双子号地块！容积率1.5！1宗成功出让，1宗竞买终止...
黄桥41＆42号地块位置相邻，在申湖路南、金家角浜东和西，容积率均为1.5，不过41号地块最终显示竞买终止，坐等后续出让。
42号地块被苏州和恒产业投资有限公司与苏州市东挺河智能科技发展联合拿下，成交总价6.62亿元，成交楼面价11500元/平。
具体再来看下地块信息吧~
从区位来看，两宗地块就在虎丘湿地公园北面，并有多面临水的优势，自然环境没得说；紧邻西环和春申湖快速路，交通也很便捷。
这里也属于青苔国际工业设计村的规划范围内，作为“国际设计交流合作载体”，周边规划了产业园、博物馆、图书馆、酒店等多种业态。
从容积率来看，2宗地块均为1.5，并且建筑限高60米，未来或将打造洋房、小高层住宅产品。
目前，黄桥板块在售与待售的项目也不少，有建发檀府、象屿Z14项目这样的低密改善别墅，也有保利融信云上流光、复地鹿溪雅园这样的刚需新房，板块未来竞争也是比较激烈的。
其他地块要求：项目单套面积不低于100平，装标不低于1500元/平。
以上就是
今年最后一场土拍的全部内容，
马上来临的2025年
也有超多低密地块继续开槌~
坐等了——
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