福州楼市进入到12月以后，福州楼市的热度还是没有那么高。

福州楼市内部分化太明显了。

福州楼市的豪宅房价还是很高，但是福州楼市的普通房子就没那么强势了。

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福州楼市这段时间开盘的一个豪宅新房建发紫宸，开盘的备案价达到了93750元，还是比较强势的，比之前两次开盘的价格都要高一点。

而福州楼市的普通新房楼盘都没这么强势了，价格还是在降，而且不少福州楼市的新房楼盘卖着卖着都快要从期房卖成现房了。

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福州楼市现在普通新房不好卖，和福州楼市的待售二手房数量比较多也有一定关系，福州的待售二手房数量已经增加到了45000来套了，这个量还是比较大的，而且福州楼市除了这个量以外，还有就是福州楼市的保障房数量也是越来越多了。

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福州对于外地年轻人的吸引力也比较一般，福州只能虹吸一下省内的年轻人，而且就连省内的年轻人，也不一定要去福州，有可能人家就去了厦门了。福州的生活成本还是比较高的，外地年轻人看到这个生活成本，还是挺有压力的。