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12月25日，和平湾南堤西路南-1号地块挂牌出让，和平湾板块再添全新商业，而板块内众多房企也迎来新邻居。

最终，沈阳和平湾城市发展有限公司以3000元/建筑平方米摘得南堤西路南-1号地块，板块商业版图再度扩容。

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此次出让的地块，刚好是原来集装箱小镇的位置，与和平杯世界足球公园一路之隔。

南堤西路南-1地块，土地面积约6.2万平，用地性质为商业用地（B1） 商务用地(B2) ，容积率不大于1.5，建筑密度不大于60%，建筑高度不大于50米，出让年限为40年，起始价3000元/建筑平方米。

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南堤西路南-1地块示意图

数据显示，2023年7月3日，沈阳和平湾城市发展有限公司以3000元/建筑平方米的价格竞得南堤西路南-2地块，用地性质为商业用地，商务用地，并创下拿地即开工的记录。

后南堤西路南-2地块官宣，打造的是和平湾数字经济总部基地，这也是沈阳市第一个落地的百亿级央地合作项目——沈阳市和平湾生态科创示范区，目前该项目已经封顶。

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南堤西路南-1地块实景

从土地价格上看，南堤西路南-1地块与板块内此前出让的商业地块——南堤西路南-2号地块地价持平。而此次商业用地的出现，也将再次完善和平湾的商业布局，引人关注。

和平湾，作为沈阳最具影响力的板块，从概念提出到逐步完善，已经稳步兑现最初的承诺。

目前板块内万科翡翠滨江、华发和平首府、方大长白一品、中海领馆壹号、华发龙湖天曜等项目均已陆续交付，板块内人气渐浓。各个项目的底商也在营业中，无论是从居住氛围，还是商业环境上都将进一步提升。

此次地块南堤西路南-1地块成功出让，也给和平湾板块发展再来更多助力，值得关注。