在一些城郊的农村，或者是离县城不远的地方，就常有人到农村专门去找那些没人住的房子，或者是一些老旧的老房子，甚至是一些破败的房屋，然后再把它们收购了。
因为这些房子也没人住，而且还是在农村，有的也已经很破旧了，所以“收购”的价格并不高，往往只要花1-2万元就能把它们租赁下来，而且租期往往都是比较长，普遍都是10-20年以上，有些甚至会直接在合同上写租期是30年以上。
那这些人为何会专门去农村找这些没人住的房子，还花高价期租下来呢？
其实这些人也并不是真的收购房屋，而是租赁。因为农村的房屋，只能是租赁，是不能出售的。原因是宅基地是属于村集体的，而村民只有使用权。
同时房屋的宅基地就算是出售，也只能是在本村村民之间转让，外村人，或者是城里人是不能购买的。那既然如此，这些人为什么还去租赁呢？
其实这也是一些人发现了农村闲置房屋的一个商机。因为在近些年农村发展好了，交通也便利了，村村都有水泥路了，这样如果家里有车的话，进城也方便，想去哪里都可以随时出发。
同时还有很重要的一个原因，那就是农村的环境好，这里没有城市里的喧嚣，也没有那么拥挤，有的是新鲜的空气，还有宜居的环境。
于是不少人就选择去农村养老，尤其是一些城里的退休老人，会选择去农村定居，这样要比在城市里生活更方便，甚至比养老院都要好。
而这些商贩说是高价收购农民闲置的没人住的房子，实际上就是以较低的价格来长期租赁。看似一下子能拿到几万块钱，可是租期就算是10年，多数都是20年的，这样平均下来一年也就是一两千元，而一个月也就是一两百元钱。
但是这些房子被他们租赁以后，他们就会花点钱雇人把房子给它翻修一下，毕竟是要租赁给别人，肯定是要确保它的安全性，并且还适合居住。这样经过他们稍加改造以后，就会再租赁给别人。
但是他们出租的价格可不便宜，往往就是1-2万元一年了，具体也要看房子的大小，还有当地的经济条件。如果再一次租期十年，或者是更长，那么他们就要挣一大笔钱。
大家别不信，如果手里有几套这样的房子，那么他们一年也要挣不少钱。而且在近些年，还有些年轻人返乡创业，他们还可以通过直播、做自媒体等多种方式来实现变现。
当然了，除了这种方式以外，还有些人则是把老房子改造以后，然后用来做民宿了，这种情况在一些发展旅游的地方是很常见的。毕竟现在乡村旅游是比较火热的，很多的人就想去体验农村的淳朴、简单的生活。
小编认识一个朋友，他就是90后返乡创业，前面都是靠拍短视频，但是后来就开始有粉丝看到他家乡的环境好，想要去当地旅游、度假。有些就特意让他帮忙在周边的村子里给找一些没人住的房子，希望在这里养老、长住。而每次他都会从客户那里得到一笔不错的佣金。
有的人感觉这个是奇闻，但确实是真的，在近些年就有不少城里的退休老人，甚至有的年轻人也向往农村的生活，就愿意远离城市而到农村去居住和生活。毕竟农村的房价低，物价水平也低很多，生活的压力是要少很多。
小编还听说在近些年城里的一些干房产中介的也是发现了这片新大陆，放弃了城里的工作就去农村干房屋租赁。
可见这个还是非常有前景的，毕竟对于农民来说，可以让闲置没住的房屋发挥价值。而城里人也实现了城里有房，农村有院，想住那就住那，这对方多方都是共赢的。
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