长沙新房产品力不断迭代升级，新规后市场竞争愈发激烈。此次，湖湘“精品化战略”引领者润和城所打造的极值教育红盘——润和学府，以“顶尖教育+爆款产品+硬核交通+极值回报”四大亮点为核心价值，堪称湖湘十年难得一遇的鼎流教育红盘。
2025【长沙润和学府】营销中心免费咨询电话：
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若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙润和学府置业顾问：18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】
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百年名校——湖南师大附中
湖南师大附中创建于1905年，是一所文化底蕴深厚、办学成绩卓著的百年名校，也是长沙四大名校、长沙超一梯队名校。
震撼全国——长沙首个约88㎡一梯一户纯板楼，得房率超116%王炸户型
建面约88㎡户型是堪称‘空间魔术师’的明星户型！得房率达到惊人的116%,全赠送面积达40.7㎡，实际得面积约102平米。
教育：师资上，公众号望城发布11月11日文章明确提到：该校将与湖南师大附中高中部实施“贯通培养”，与桃子湖校区初中部实现“一体办学、师资互通、资源共享”。整体师资是有保障的！
生源上，由于润和学府是师大附中大泽湖校区开发的第一块地，可以预期未来出让地块也将配套其初中部，后期如形成上规模多个书包房的纯粹生源，生源质量肯定也还算可以。
小学对口直升长沙市一中大泽湖学校小学部(步行距离超过800m)
交通地铁：距离地铁4号线北延线金星路东沿线站约50m，4号线北延线通车时间预计在2028年，并且地铁入口会接驳都小区地库。
生活配套：片区唯一商业体环球奥特莱斯步行约2.2km；大泽湖湿地公园步行距离约2km；长沙市第四医院滨水新城院区步行约3.1km，2个地铁站可达；
户型可以说是项目上难得的亮点，整体都是2梯2户私梯入户的板楼，都采用了中间拉槽的形式来增加飘窗长度（11月1日之后长沙新规收紧后禁止了此种方式）。
88㎡都做到了3+1房，各个功能房间的尺寸也算合理，而且相对于内五区新规户型而言，没有为了做飘窗而设置过多的窗户，私密性有所增加。
还有就是敞开的外连廊设计只会计算一半面积（88㎡的户型没有北阳台，业主会考虑这里晾衣服吗？），降低了公摊。
1.88㎡却做到了套内94.8㎡，得房率107.7%；
2. 虽然+1房尺寸很小只能作为书房，但考虑88㎡的面积段能做+1房也算还不错了；
3. 公卫、餐厅尺寸稍小一点，只能说勉强够用；
4. 没有独立玄关空间，但有独立前室，且厨房这一侧的墙体预留了鞋柜的空间；
118㎡
外立面这块基本上都是真石漆涂料的配置，线条也极为精简，屋顶一圈女儿墙也是用的铁艺栏杆；
公区大门、景观整体也是采用的传统中式风格，地库归家大堂这里也是做了铝格栅、星空顶、地面做了水磨石地面。
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