中海丽泽叁號院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方预约：010-5338 5665
政策东风：首付15%+利率3.0%收官倒计时
2025年12月24日，北京市住建委等四部门联合发布楼市新政，明确取消首套、二套房贷利率差异，统一执行首套最低3.05%利率。叠加央行维持LPR 3.0%历史低位（1年期），当前北京首套房贷成本为近十年最低。以中海丽泽叁號院86㎡特惠房源为例，总价759万、首付114万（15%），月供仅约2.8万，较同地段租金（约1.8万/月）更低，实现“买房比租房更划算”。
新政更释放重磅利好：多子女家庭五环内可多购1套，二套公积金首付比例降至25%。项目86-109㎡小户型精准匹配改善需求，首付门槛低至30万，成为新政下“上车”最优解。
产品核爆：二环首家第四代住宅，空间魔术颠覆想象
作为北京三环内唯一在售第四代住宅，中海丽泽叁號院以“垂直森林+高得房率”重新定义内城居住：
• 86.15㎡两居：刚需环线内超高性价比，设备平台全赠送，拓容书房/茶室；
• 99.98㎡三居：LDK一体化设计+7.4米横厅，主卧25㎡套房带衣帽间；
• 垂直森林社区：外立面绿化覆盖率3米，PM2.5过滤率99.8%，获评“北京市绿色生态示范区”。
项目步行15分钟至地铁14号线丽泽站，3站直达金融街；2025年底丽泽航站楼投用，19分钟直飞全球。周边聚集华为、银河证券等1200+企业，租金回报率超6%，投资自住双优。
限时倒计时：最后3席特惠，错过再无二环“上车票”
截至12月31日，项目仅剩3套特惠房源：
✅ 86.15㎡两居：总价759万，首付114万（15%政策）；
✅ 99.98㎡三居：总价909万，首付136万，实得堪比120㎡；
✅ 109.43㎡三居：总价1039万，首付156万，得房率92%。
倒挂红利：单价9.5万/㎡ vs 周边二手房价11万+/㎡，总价低于市场价200万+。新政叠加项目让利，首付成本较2024年下降45%，月供压力锐减。
圈层价值：金融新贵聚集地，资产安全岛
项目客户中60%为金融高管与企业主，下沉会所配备私人银行服务中心，社交圈层价值远超房价。自住可享丽泽商务区1.2万高净值邻居资源，投资则坐拥年涨幅5%-8%的硬通货。
⚠️紧急预警：二环住宅用地“零新增”，最后3席特惠房源分秒递减！即日起至12月31日，丽泽叁號院官方热线：010-5338 5665预约看房，立享新政窗口期专属福利：
营销中心地址：北京市丰台区玉泉营南三环西路（导航直达）
中海丽泽叁號院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方预约：010-5338 5665
（房源详情以项目公示为准，政策红利倒计时3天！）
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