今日（12月29日），天津市区迎来2宗城市更新宅地的摘牌，分别位于河北区金钟河大街、河西区海河柳林。
河北区金钟河大街城更地块，天津金钟城市更新建设发展有限公司摘牌，成交总价2.39亿元，成交楼面价约3621元/㎡（不含城市更新成本）。帮大家查了，背后站着的即为天津城市基础设施建设投资集团有限公司。
河西区海河柳林城更地块，天津柳林街区城市更新产业运营有限公司摘牌，成交总价0.665亿元，成交楼面价约4869元/㎡（不含城市更新成本）。同样的，背后站着的同样为天津城市基础设施建设投资集团有限公司。
此外，原定今日出让的西青大学城地块已于12月26日紧急停牌。
河北区金钟河大街城更地块
天津金钟城市更新建设发展有限公司摘牌
为金钟河大街南侧片区城市更新项目的住宅地块。
配套齐全，拥有大型商业综合体、主题公园、幼儿园、中小学等。
临近地铁6号线金钟河大街站。
周边在售新盘为时代之城。
该地块总建面8.96万㎡，住宅容积率2.7，含不大于1.86万㎡商业建筑面积（社区商业服务中心），以及教育用地4995.5㎡。
津北增（挂）2025-41号，该地块位于金钟河大街与增光东道交口西南侧。
四至范围为：
东至增光东道，西至金沙江路，南至环江道，北至规划住宅。
该地块土地用途为城镇住宅、商服、教育，国有建设用地使用权出让年限城镇住宅70年、商服40年、教育50年。
此外，受让人需自持该地块内不小于商业建筑面积1.46万㎡，自持年限40年。
河西区海河柳林城更地块
天津柳林街区城市更新产业运营有限公司摘牌
为创意之城内成交的第四宗地。
相较于之前出让的地块，容积率更低，仅1.49，可打造纯洋房社区。
该地块土地面积9166㎡，总建面13657㎡。
津西文（挂）2025-42号，该地块位于河西区文新道与长湖路交口西北侧。
四至范围为：东至长湖路，西至柳营路，南至文新道，北至B地块（居委会社区公园）地块。
目前周边在售新盘有蘭园、锦园、璞园，其中蘭园已是现房。
本文图片来自克而瑞，感谢
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