行业巨头持续坚定不移的重金布局，正在深刻影响兰州2026年的楼市格局。
就在刚刚，保利（甘肃）实业投资有限公司 以19410万元，成功将城关东岗地铁口约28亩黄金宅地收入囊中。
这也是4个月之内，保利再次在兰州拿地。
随着今日土拍落锤，保利将区域深耕的战略目光，再一次聚焦到了兰州城关。
这不是一次偶然的出手，而是一次蓄谋已久的战略落子。
01/双子星落定，保利持续重仓兰州
早在今年8月，保利竞价181轮，以4.779亿斩获马滩约54亩居住用地。
在兰州黄河湾区、三滩新中心战略高地，重磅布局保利天系鼎级作品——保利·安澜天珺。
地铁1号线咫尺范围，拥揽黄河湾稀缺景观，集高品质住宅、现代艺术园林、星级泛会所于一体的低密纯粹社区。
作为七里河首个超四代宅，保利·安澜天珺自亮相以来，便登顶兰州楼市关注度榜首，全维越级的产品设计更是脱颖而出、备受赞誉。
保利·安澜天珺项目效果图
五大不可复制的产品硬实力，直接定义兰州高端人居新标准：
极致实得面积，刷新兰州得房率天花板；
颠覆级面宽设计，开启全明采光时代；
南北双露台加持，解锁多元生活场景；
主卧270°环幕采光，揽尽四季风光；
标配独立家政空间，兼顾实用与隐私。
短短4个月，保利再次拿地落子，在城关与七里河核心布局，东西双盘，如同双子星般闪耀兰州。
且保利每次都是锁定主城核心区域、地铁口低密地块，精准落位。
城市优质土地之上，是保利持续加码兰州、精耕兰州的战略布局。
无论是保利·安澜天珺还是东岗新项目，皆锚定保利现有项目的一公里价值圈，将高端人居版图无缝延伸。
保利的两次出手，也让很多人意识到，这位深耕兰州十二载的地产一哥，持续站在舞台中央，用真金白银告诉大家：
头部房企依然看好兰州，看好西北市场！
这也是这场土拍值得回味的地方，当所有人都在等风来的时候，保利自己成为了风口。
02/新规赋能，城关地铁口珍藏级宝地
此次保利斩获的地块位于城关东岗片区，范家湾路以东、汽车新东站以西、惠安小区以南、东岗东路以北范围。
宗地位置示意 制图@指兰针
地块所在，是兰州东扩的战略高地东岗核心。
东岗雄踞兰州盆地东翼，西接城关主城核心、北邻雁滩，东联榆中和平、定连，是兰州主城辐射东部片区的黄金枢纽。
这里执掌铁路、公路等多维交通动脉，堪称名副其实的兰州东大门。
这次保利拿下的地块，更是东岗片区的价值C位。
地块紧邻地铁1号线城市大动脉，东岗东路、范家湾路等主次干道纵横交织，全城通勤高效直达。
周边鹏博金城珑园、华鼎东城都会等多个成熟社区已建成入住，烟火气十足。
更有兰州市第三十二中学、三十五中教育集团方家湾学校、四十八中、东岗小学等全龄教育资源环伺，兰大医院等优质医疗配套近在咫尺。
尤为值得一提的是，这也是兰州楼市新规20条发布后出让的首批土地。
依托新规赋能，未来或将打造焕新升级的人居作品，得房率、内配等产品指标定然要比当下现有的四代宅项目更加优越。
优质地段+醇熟生活场+新规红利，集多重利好于一身，这个项目的势能非常强劲。
03/保利，再一次回归兰州城关
保利这次拿下东岗地块28亩居住用地，绝非简单的土地补仓，而是锚定城关核心、深化兰州主城布局的战略落子。
作为兰州的政治、经济、文化核心，城关区汇聚了全城顶尖的资源配套，人口与经济总量约占兰州的三分之一，核心地位无可撼动。
这里既是城市发展的起点，也是资源高浓度聚集的价值高地。
兰州城关实拍图
而保利与城关的深度交互，始于2020年。
这一年，保利首入城关核心，拿下雁滩与东岗板块交汇的优质地块，打造了高端“和”系作品——保利·和光尘樾。
这个项目以兰州首个智慧臻装集合社区，收获了市场的高度认可。
如今，项目早已全面交付，保利也凭借这个项目在城关积累了扎实的客群基础，这也为保利深耕城关奠定了坚实根基。
正是基于这样的实力与口碑，很多人对保利在城关的下一步布局充满期待。
时隔五年，保利再度重仓城关、落子东岗，既是对城关核心价值的坚定看好，更是基于深耕战略的进阶布局。
作为兰州新规20条发布后出让的首批土地，保利将全面依托政策红利，推动城关人居产品体系的全面升级。
我们还了解到，这个项目将以四代宅空中庭院的生态舒居，搭配纯T2的私密布局，为居者营造私密尊崇的居住体验。
更以保利所擅长的、兰州前所未有的新中式四代建筑，凝练东方美学精髓，致敬城东深厚的人文底蕴。
因此，这个项目从定位上来说，不仅仅是保利深化城关布局的战略落子。
更是保利以央企担当赋能城关发展，以持续进化的产品力引领区域人居能级提升的支点。
04/行业第一，看过保利再买四代宅！
在房地产行业深度调整的浪潮中，保利发展始终以稳健姿态领跑市场。
截至目前，保利已连续两年斩获全国销售金额桂冠，2025年收官在即，保利将迎来史无前例的连续三年问鼎中国房地产销售第一，用硬核实力筑牢行业标杆地位。
不止如此，在“2025中国企业品牌价值TOP100”评选中，保利发展品牌价值稳居榜首，连续16年入选行业领导品牌。
并荣膺“2025中国房地产百强企业”榜首、“2025中国房地产上市公司排行”榜首、“2025中国房地产企业交付力TOP1”。
同时，保利更在全国范围积极践行“好房子”战略，荣获“2025寻找中国好房子示范企业”，向行业分享保利发展的“好房子”标准，引领建造理念。
这一项项殊荣背后，是保利引领行业迈向高质量发展的品质时代的精准战略布局。
2026年，保利在兰州的双子星将闪耀金城，“东成西就”的格局正式落定，属于保利的产品力引领时代，正磅礴启幕。
从城关的迭代深耕到七里河的产品革新，保利以双核心布局，既巩固了在主城的市场地位，也以持续的产品创新，为兰州楼市注入强劲动力。
然而，这场关于城市人居的进阶革命，才刚刚揭开序幕，更震撼的惊喜，值得全城屏息以待。
2026，看过保利再买四代宅！
这是保利对自身产品能力的信心表达，亦是接下来置业兰州必须要做的动作！
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